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Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Lotte, Einfamilienhaus

Wohnfläche184 m²
Zimmer
Grundstücksfläche2.122 m²
Kaufpreis585.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 585.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas, Holz
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 2.122 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 10
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1919
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123733NW
Objekt-ID FIO-10516521580
Anbieter-ID 331200


Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Lotte. Das Objekt wurde im Jahr 1919 auf einem 2100 qm großen Eigentumsgrundstück gebaut. Im Jahr 2008 erfolgte die komplette Sanierung des Innenraums und im Jahr 2011 wurde der Dachstuhl und das Dach neu erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich außer dem Flur, das Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer, das Tageslichtbad und das Gäste WC. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss teilt sich auf in Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und ein Allzweckzimmer.

Stauräume befinden sich in der Garage, der Werkstatt und dem Heizungsraum.

Die Immobilie überzeugt mit einer hohen Wohnqualität, dem tollen Garten und der attraktiven Lage. Sie ist geeignet für die ganze Familie, mit Eltern, Kindern und Großeltern unter einem Dach.


Sonstiges

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie interessieren, behalten sich die Verkäufer vor, den Käufer im Rahmen eines dann startenden Bieterverfahrens zu ermitteln.
Der angegebene Kaufpreis ist daher dann als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang
zum Bieterportal im Internet.
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist.
Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihr Ansprechpartner Jürgen Hindersmann gern.





VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreihsallee 40, 48149 Münster, Tel: 0251/973233997,
eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: Verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Seitenansicht Gartenseite Vorderseite Terrasse Gartenansicht Garten Garten Wohnzimmer Wohnzimmer Arbeitszimmer Küche Gäste WC Badezimmer Flur Schlafzimmer Dachgeschoss Schlafzimmer Dachgeschoss Allzweckzimmer   Dachgeschoss Badezimmer Dachgeschoss Erdgeschosss Dachgeschoss

Energiepass

Endenergieverbrauch
146,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.11.2032
Energieverbrauchkennwert 146,70
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas, Holz
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1919
Ausstellungsdatum 07.11.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Diese Immobilie befindet sich in Lotte, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Osnabrück.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind gut zu erreichen.
Es besteht eine gute Busverbindung, die Autobahnauffahrten A1 und A30 befinden sich in unmittelbarer nähe.

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Hindersmann

  • Immobilienberater

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