Großzügiges Familienheim in Viersen

Viersen, Doppelhaushälfte

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche196 m²
Kaufpreis189.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 189.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Dielen

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 196 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1903
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133916NW
Objekt-ID FIO-10517482980
Anbieter-ID 121900


Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 150 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Viersen schon bald heimisch fühlen werden. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Gas betrieben.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit ihrer Ausstattung sowie einer Dusche gängige Anforderungen. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Objekt ist ideal, da es über einen Abstellraum verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann.

Mit dem gemütlichen Wintergarten wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.

Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus beeindruckt mit seinen hochwertigen Fliesenböden, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Kühlung im Sommer sorgen. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.
Exposé als PDF
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Energiepass

Gültig bis 19.05.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1903
Ausstellungsdatum 20.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Diese von uns angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1903 befindet sich in ruhiger Lage von Viersen-Dülken mit netter und bodenständiger Nachbarschaft.

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sonstige Angaben

Das Haus ist derzeit teilvermietet, wird aber demnächst frei.
Die Übernahme des Hauses kann in Absprache mit dem Eigentümer auch kurzfristig erfolgen. Der Verkaufspreis für dieses ansprechende Eigenheim beträgt € 189.000 — zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. der ges. MwSt.).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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