Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung und Abrissobjekt!

Münster, Wohnen

Grundstücksfläche1.054 m²
Kaufpreis495.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 495.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Grundstücksfläche 1.054 m²

Zustand

Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 130476NW
Objekt-ID FIO-10517036440
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse in Münster-Mecklenbeck gelegen, befindet sich das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.054 m². Die vorhandene Baugenehmigung für ein Doppelhaus wurde im September 2022 erstellt und verleiht diesem Angebot eine besondere Attraktivität für Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach neuen Projektmöglichkeiten sind. Auch für Familien oder befreundete Paare, die Tür an Tür wohnen möchten, sind die zwei geplanten Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohnfläche von ca.129 m² und jeweils einem Carport die perfekte Lösung.
Das Grundstück ist aktuell noch mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 138 m², einen Keller und eine Garage.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse in Münster-Mecklenbeck, kombiniert mit dem großzügigen Grundstück, schafft eine ideale Basis für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektlage


Mecklenbeck ist ein Stadtteil im Westen von Münster und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Schönheit und städtischem Charme.
Etwa sieben Kilometer westlich des Stadtzentrums von Münster entfernt und ein beliebter Ort für Familien und Naturliebhaber, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Mecklenbeck verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen. Die Bewohner können hier bequem ihre täglichen Besorgungen erledigen. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung in Mecklenbeck ist ebenfalls gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt von Münster und einen Bahnhof. Mit dem Auto ist Mecklenbeck über die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Anbindung an andere Städte in der Region erleichtert.

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