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Großzügiges Rotklinkerhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt in Titz

Titz, Einfamilienhaus

Wohnfläche219 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.432 m²
Kaufpreis520.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 520.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 7.200,00

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 219 m²
Grundstücksfläche 1.432 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 4

Zustand

Baujahr 1950
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 123239NW
Objekt-ID FIO-10516471160
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Das ansprechende Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² wurde 1950 auf einem ca. 1.432 m² großen Grundstück in Titz erbaut und 1962 durch einen praktischen Anbau ergänzt. Dieser diente einige Jahre als Ausstellungsraum der angeschlossenen Schreinerei und wurde später zu einer ca. 80 m² großen Einliegerwohnung geschmackvoll umgestaltet.
Die charmanten und handgefertigten Holzelemente wie z. B. die Fensterläden, das Balkongeländer und die Innentreppen wurden vom Erbauer selbst gestaltet und geben im Zusammenspiel mit der beeindruckenden Klinkerfassade dieser Immobilie ihren unvergleichlichen Charakter.
Zwischen dem stilvollen Haus und der grünen Gartenoase befindet sich die Werkstatt der ehemaligen Schreinerei. Hier ist die Zeit stehen geblieben, und dieser Gebäudeteil wartet auf eine neue Bestimmung.
Eine praktische Garage, Carport und mehrere PKW-Stellplätze ergänzen dieses beeindruckende Angebot.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihre Träume – ausreichend Platz und vielseitige Möglichkeiten hält diese außergewöhnliche Immobilie für Sie und Ihre Familie bereit.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:
Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Front Startbild Wohnzimmer Wintergarten Badezimmer OG Schlafzimmer OG Studiozimmer DG Garten

Energiepass

Gültig bis 29.09.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Ausstellungsdatum 30.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Titz, land(wirt)schaftlich geprägt, mit zahlreichen idyllischen Dörfern, in denen das Brauchtum intensiv gepflegt wird, liegt verkehrsgünstig im Westen Nordrhein-Westfalens, zwischen den Oberzentren Köln, Düsseldorf und Aachen und ist durch die Autobahnanbindungen (A44, A61) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Die Gemeinde und seine reizvollen Ortsteile (Ameln, Bettenhoven, Gevelsdorf, Hasselsweiler, Höllen, Hompesch, Jackerath, Kalrath, Müntz, Mündt, Opherten, Ralshoven, Rödingen, Sevenich, Spiel) haben viel zu bieten:
Neben einer Vielfalt an kulturellem Leben und lebendiger Vereinstätigkeit verbinden sich hier Geschichtsbewusstsein mit einer dynamischen und modernen Entwicklung der Gemeinde.
Hier befinden sich, neben dem Rathaus der Gemeinde, PRIMUS-Schule Titz, Grund- und Hauptschule, Kindergärten und ein Hallenbad.
In der Gemeinde leben ca. 8.700 Einwohner, die Ortschaft Titz selbst hat ca. 2.500 Einwohner.
Mehrere Supermärkte im Gemeindegebiet bieten gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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