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Großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Schapen

Schapen, Zweifamilienhaus

Wohnfläche240 m²
Zimmer
Grundstücksfläche782 m²
Kaufpreis479.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 479.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 782 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1960
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024540NI
Objekt-ID FIO-10516494370
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie 240 m² Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 110 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss 130 m². Sie können es optimal als Zweigenerationen-Haus nutzen oder auch eine Wohneinheit vermieten. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Das ursprüngliche Haus wurde in 1960 erbaut und Mitte der 80er Jahre komplett renoviert. Mit dem Anbau und Erweiterung des Haupthauses um weitere 130 m² Wohnfläche wurde das Dach erneuert und gedämmt. Die Elektrik und die Sanitärinstallation wurden ebenfalls in 1998 umfänglich erneuert.
Der Garten mit Terrasse und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Feierabendsonne einfängt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei Garagen ohne Trennwände, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze im vorderen Bereich des Hauses, wovon ein Stellplatz im Eingangsbereich überdacht ist.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Hauseingang Vorderansicht Straßenseite Giebel Gartenseite 1 Giebel Gartenseite Gartenseite mit Terrasse Gartenseite mit überdachter Terrasse überdachte Terrasse Garten Giebel mit überdachtem Balkon Hauseingang Flur Hauseingang Flur mit Ausgang zur Terrasse Flur mit Treppe zum Obergeschoss Treppe zum Obergeschoss Treppenhaus Küche  Essbereich Obergeschoss Küche Obergeschoss Küche Obergeschoss Küche Obergeschoss Flur Obergeschoss Zugang zu den Shlafräumen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Wohnzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer / Ankleidezimmer Balkon Balkon mit Wasseranschluss Badezimmer mit Dusche und Wanne Badezimmer Obergeschoss Gäste WC 2 Gäste WC Küche Erdgeschoss Küche Essbereich Erdgeschoss Badezimmer behindertengerecht Erdgeschoss Schlafzimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss

Energiepass

Gültig bis 14.10.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1998
Ausstellungsdatum 14.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Überdurchschnittliche Lage im Ortskern der Gemeinde Schapen.
Schapen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen,
sie gehört seit dem 1. März 1974 der Samtgemeinde Spelle an.
Kindergarten und Grundschule sind nur 400m entfernt und die Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und verbindet Sie mit den umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A30 mit Anschlussstelle in Rheine befindet sich in
nur 15 Km Entfernung.

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Ihr Ansprechpartner

Ralf Lücke

  • Immobilienberater

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