Großzügiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Schapen
Schapen, Zweifamilienhaus
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Der Garten mit Terrasse und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Feierabendsonne einfängt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei Garagen ohne Trennwände, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze im vorderen Bereich des Hauses, wovon ein Stellplatz im Eingangsbereich überdacht ist.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 240 m² |
| Grundstücksfläche | 782 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 024540NI |
| Objekt-ID | FIO-10516494370 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie 240 m² Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist 110 m² groß, die Wohnung im Obergeschoss 130 m². Sie können es optimal als Zweigenerationen-Haus nutzen oder auch eine Wohneinheit vermieten. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Das ursprüngliche Haus wurde in 1960 erbaut und Mitte der 80er Jahre komplett renoviert. Mit dem Anbau und Erweiterung des Haupthauses um weitere 130 m² Wohnfläche wurde das Dach erneuert und gedämmt. Die Elektrik und die Sanitärinstallation wurden ebenfalls in 1998 umfänglich erneuert.Der Garten mit Terrasse und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und die Feierabendsonne einfängt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich drei Garagen ohne Trennwände, die auch als Werkstatt genutzt werden können. Weiterhin gibt es zwei Stellplätze im vorderen Bereich des Hauses, wovon ein Stellplatz im Eingangsbereich überdacht ist.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 14.10.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| Ausstellungsdatum | 14.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Überdurchschnittliche Lage im Ortskern der Gemeinde Schapen.
Schapen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen,
sie gehört seit dem 1. März 1974 der Samtgemeinde Spelle an.
Kindergarten und Grundschule sind nur 400m entfernt und die Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und verbindet Sie mit den umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A30 mit Anschlussstelle in Rheine befindet sich in
nur 15 Km Entfernung.
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