Großzügiges Zweifamilienhaus in Bünde

Bünde, Zweifamilienhaus

Wohnfläche243 m²
Zimmer
Grundstücksfläche993 m²
Kaufpreis289.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 289.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 13.260,00
Mieteinnahmen (soll) 13.260,00
Nettorendite 4,59

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 243 m²
Grundstücksfläche 993 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1909
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 132696NW
Objekt-ID FIO-10517248700
Anbieter-ID 340300


Objektbeschreibung

An einer Ausfallstraße Richtung Enger ist dieses vermietete große Wohnhaus gelegen. Zwei Einheiten mit jeweils weit über 100 m² werden ergänzt durch weiteren Raum im Spitzboden.
Ideal für die Großfamilie oder mehrere Generationen. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Das Grundstück ist 993 m² groß und lädt zum Verweilen ein. PKW-Stellplätze, Fahrradschuppen und Garagen vervollständigen das Angebot. Weiterer Stauraum befindet sich im Keller.
Interesse geweckt? Gerne erläutere ich Ihnen alle Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58347851 58351791 58347831 58350261 58319961_2 58321241_1 58320831_1

Energiepass

Gültig bis 05.03.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1909
Ausstellungsdatum 06.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich an einer Ausgangsstraße Richtung Enger, mit kurzer Anbindung an die Bünder Innenstadt. Auch Herford und Umgebung sind schnell erreichbar. Der Bedarf des täglichen Lebens, Ärzte und Schulen sind nahe bei.

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Yannic Brauns


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