Großzügiges Ladenlokal mit insg. ca. 101 m² und Schaufenstern in Essen!

Essen, Ausstellungsfläche

Zimmer
Miete/Pachtpreis850 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 100
Straße Gareisstraße
PLZ 45309
Ort Essen
Breitengrad 51.48763
Längengrad 7.063821

Preise

Nettokaltmiete 850,00
Nebenkosten 200,00
Warmmiete 1.050,00
Heizkosten In Warmmiete enthalten

Ausstattung

Heizung Gas
Abstellraum Ja
Teeküche Ja
Internetanschluss 100 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Laminat

Flächen

Gesamtfläche 101.71
Lagerfläche 15
Verkaufsfläche 72.23
Bürofläche 14.48
Anzahl Zimmer 2.0

Zustand

Baujahr 1958
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131564NW
Objekt-ID FIO-10517115790
Anbieter-ID 370300


Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal in Essen Schonnebeck, präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von 101,71 m². Die großzügige Verkaufsfläche von 72,23 m² erstreckt sich in einer einladenden L-Form und wird von zwei beeindruckenden Schaufenstern erhellt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ansprechendem Design und funktionaler Raumaufteilung. Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als Textilfachgeschäft bewirtschaftet.


Sonstiges

Aufgrund der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der zentralen Lage eignet sich das Ladenlokal für eine vielfältige Zielgruppe, von Einzelhändlern über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu anderen Geschäftsbereichen. Beachten Sie, dass aufgrund der aktuellen Gegebenheiten eine gastronomische Betreibung hier nicht möglich ist. Die klare Struktur und der helle, freundliche Charakter des Ladens schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner.

Die Beheizung erfolgt effizient mit Gas, und die Sicherheit wird durch ein Stahlgitter an der Eingangstür sowie an den Fenstern gewährleistet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Fläche nach Bedarf zu teilen, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren und in diesem attraktiven Ladenlokal durchzustarten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 30.11.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 01.12.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die zentrale Lage in Essen Schonnebeck, zeichnet sich nicht nur durch ihre Vielseitigkeit aus, sondern auch durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Der ÖPNV ist bequem erreichbar, und die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese strategische Position sorgt für optimale Sichtbarkeit durch die beiden großflächigen Schaufenster und macht das Ladenlokal zu einer attraktiven Adresse für verschiedene Zielgruppen.

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