Grundstück an der Ems und die Chance auf Ihren ganz persönlichen Wohntraum
Rheine, Einfamilienhaus
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Dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage aus dem Jahre 1967 ist etwas in die Jahre gekommen,... aber steht auf einem 1391 m² großen Grundstück in traumhafter Lage von Rheine.
Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet und zur heimischen Ems.
Hier können Sie auch Ihr ganz persönliches Zuhause in 2-geschossiger Bauweise gestalten.
Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
Und dann dieser Blick in die Ferne,...einfach nur traumhaft.
Der Keller und Dachboden wurden etwas vernachlässigt, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend alle genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
Zwei Garagen gehören zu diesem Objekt.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne |
Heizung | Öl |
Gartennutzung | Ja |
Offener Kamin | Ja |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 1.391 m² |
Anzahl Zimmer | 6.0 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Zustand
Baujahr | 1966 |
Zustand | - |
Sonstiges
Objektnummer | 138405NW |
Objekt-ID | FIO-10517687230 |
Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Grundstück in einmaliger Lage für sich und Ihre nächste Generation?Dieses Einfamilienhaus in leichter Hanglage aus dem Jahre 1967 ist etwas in die Jahre gekommen,... aber steht auf einem 1391 m² großen Grundstück in traumhafter Lage von Rheine.
Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet und zur heimischen Ems.
Hier können Sie auch Ihr ganz persönliches Zuhause in 2-geschossiger Bauweise gestalten.
Dieses Objekt verfügt über einen Wohnkeller, der seinerzeit als Büro genutzt wurde, ein Erdgeschoss sowie ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss.
Beschreibung Ausstattung
Im Jahre 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und wohnlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich sind räumlich miteinander verbunden und schaffen eine schöne Atmosphäre. Überwiegend wurden Fenster, Böden, ein teilrenoviertes Bad sowie neue Küchenelemente für die eigene Behaglichkeit erneuert.Und dann dieser Blick in die Ferne,...einfach nur traumhaft.
Der Keller und Dachboden wurden etwas vernachlässigt, da diese Wohnräume aktuell nicht zwingend alle genutzt werden.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahre 2008 erwärmt.
Zwei Garagen gehören zu diesem Objekt.
Energiepass
Endenergieverbrauch
231,4 kWh/(m²a)
231,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 10.10.2034 |
Endenergiebedarf | 231,40 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | G |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
Ausstellungsdatum | 11.10.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Lage, Lage, Lage das sichert Ihnen eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie über Generationen!Rheine, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern , auf der Achse Amsterdam-Berlin.
Rheine bildet geografisch eine topp Lage im lieblichen Münsterland und befindet sich im Dreieck Münster Osnabrück.
Rheine, eine charmante Stadt im Herzen des Münsterlandes, verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Mit einer über 1200- jährigen Geschichte, einem reichen kulturellen Erbe und einem pulsierenden Stadtleben zieht Rheine Bewohner und Besucher gleichermaßen in den Bann.
Als zweitgrößte Stadt im Kreis Steinfurt bietet Rheine eine hohe Lebensqualität, die von ihrer idyllischen Umgebung , einer lebendigen Innenstadt und einer starken Wirtschaft geprägt ist.
Die Stadt an der Ems wird aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit, der guten Luft und ihrer kulturellen Vielfalt sowie ihrer herzlichen Atmosphäre geschätzt.
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