Grundstück in Porta Westfalica kaufen
Grundstück ca. 843m² in attraktiver Lage in Porta Westfalica zu verkaufen
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Die Grundstücksfläche von ca. 843 m² erlaubt eine flexible Bebauung, vorbehaltlich der Genehmigung nach §34 BauGB („Nachbarschaftsbebauung“). Eingebettet in ein Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Eigenheims oder eines Doppelhauses, das eine harmonische Integration in das bestehende Stadtbild ermöglicht.
Für das Gebiet gibt es lt. Bauamt keinen Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan ist zugrunde zu legen. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Die Bebauung hat sich so an der umliegenden Bebauung mit 1- bis zwei-geschossigen Wohnhäusern zu orientieren.
Eine Bauvoranfrage kann hier zusätzliche Planungssicherheit bieten.
Die Bemaßung auf der beigefügten Flurkarte sind ca.-Werte und dient der Orientierung
Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus mit Garage. Der Abriss geht zulasten des Käufers, sodass das Grundstück mit Gebäude angeboten wird. Dies ist im Kaufpreis inkludiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus mit Garage. Die Abrisskosten gehen zulasten des Käufers
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 104.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 123,37 € |
Flächen
| Grundstücksfläche | 843 m² |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Grundstück (Grundstück sonstige) |
| Objektnummer | 152705NI |
| Objekt-ID | FIO-10518036330 |
| Anbieter-ID | 630300 |
Objektbeschreibung
In einer beliebten Wohnlage von Porta Westfalica/Barkhausen befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wegen der zentralen Lage im einem gewachsenen Wohnumfeld ist das Grundstück ein Angebot an private Bauherren oder Investoren, die auf der Suche nach einem gut angebundenen, zukunftssicheren Standort sind.Die Grundstücksfläche von ca. 843 m² erlaubt eine flexible Bebauung, vorbehaltlich der Genehmigung nach §34 BauGB („Nachbarschaftsbebauung“). Eingebettet in ein Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Eigenheims oder eines Doppelhauses, das eine harmonische Integration in das bestehende Stadtbild ermöglicht.
Für das Gebiet gibt es lt. Bauamt keinen Bebauungsplan. Der Flächennutzungsplan ist zugrunde zu legen. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Die Bebauung hat sich so an der umliegenden Bebauung mit 1- bis zwei-geschossigen Wohnhäusern zu orientieren.
Eine Bauvoranfrage kann hier zusätzliche Planungssicherheit bieten.
Die Bemaßung auf der beigefügten Flurkarte sind ca.-Werte und dient der Orientierung
Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) ist vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus mit Garage. Der Abriss geht zulasten des Käufers, sodass das Grundstück mit Gebäude angeboten wird. Dies ist im Kaufpreis inkludiert.
Beschreibung Ausstattung
Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) ist vorhanden.Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus mit Garage. Die Abrisskosten gehen zulasten des Käufers
Beschreibung Lage
Das Grundstück liegt in Porta Westfalica / OT Barkhausen, einer landschaftlich reizvollen Stadt im Kreis Minden-Lübbecke. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, ideal für Familien, Ruhesuchende oder Projektentwickler.Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants und Cafés runden das Angebot ab. Das Mindener Klinikum ist schnell erreichbar.
Porta Westfalica verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig. Der Bahnhof Porta Westfalica ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Minden, Hannover und Bielefeld. Über die B61 sowie die nahegelegene A2 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bielefeld, Herford oder Hannover gegeben.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Ob Wandern oder Radfahren im Wesergebirge, Spaziergänge am Kaiser-Wilhelm-Denkmal oder Wassersport an der Weser, die Umgebung bietet für jeden Geschmack etwas an.
Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.
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Peter Linse
Immobilienmakler (IHK) Berater für Immobilien für die LBS Hameln