Günstig zum Eigentum in Top Lage!

Münster, Einfamilienhaus

Wohnfläche99 m²
Zimmer
Grundstücksfläche308 m²
Kaufpreis315.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 315.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 99 m²
Grundstücksfläche 308 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1939
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131000NW
Objekt-ID FIO-10517075270
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Perfekt für die kleine Familie, zu zweit oder allein!
Dieses Haus, erbaut im Jahr 1939, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99 m² und liegt auf einem Grundstück von 308 m². Der Vorgarten begrüßt Sie herzlich und verleiht dem Anwesen eine einladende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Die angrenzende Küche bietet Platz zum Kochen und Genießen. Das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten. Ein helles Tageslichtbad rundet das Obergeschoss ab und verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Immobilie verfügt "nur" über einen Vorgarten! Dieser lässt sich aber auf Grund der Größe und der Hecke zur Straße wunderbar nutzen und hat genug Platz für eine gemütliche Gartenlounge.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobby- oder Arbeitsräume. Der Keller hat einen direkten Zugang zum Stellplatz des Hauses.

Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen können, schicken wir Ihnen gerne die virtuelle Tour des Hauses zu. Diese erhalten Sie nach einer Anfrage per Mail.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 18.12.2033
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1939
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie bietet eine erstklassige Lage in Hiltrup-Ost mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Die kurzen Wege sind perfekt für Familien und auch ältere Leute. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie einen Spielplatz und 150 Meter entfernt und fußläufig erreichbar befindet sich ein Supermarkt, der Ihre Einkäufe bequem gestaltet. Auf der anderen Seite des Supermarktes befindet sich eine Bushaltestelle und erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Gesundheitsvorsorge stehen Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, was eine schnelle und bequeme medizinische Versorgung gewährleistet.
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Kanal und der Waldpark, der Naturliebhaber und Hundebesitzer zum Spazieren und Erholen einlädt.

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