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Günstiges Angebot für junge Familien mit Potential

Velpke, Einfamilienhaus

Wohnfläche111 m²
Zimmer
Grundstücksfläche700 m²
Kaufpreis210.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 210.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 623,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Carport
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 111 m²
Grundstücksfläche 700 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 023797NI
Objekt-ID FIO-10516331870
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus ist die ideale Basis für Immobilen-Einsteiger mit handwerklichen Geschick. Hier können Sie ein Einfamilienhaus zum Wohnungspreis erwerben und sich daraus ein schickes Zuhause für Ihre Familie zaubern.
Die Kosten der Sanierung und Modernisierung spiegeln sich im Kaufpreis wieder.

Die moderne Variante der offenen Küche ist schnell realisierbar und der Kaminofen für die gemütlichen Stunden im Winter ist schon vorhanden. Der Vollkeller bietet viel zusätzlichen Platz und könnte auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Der PKW steht direkt vor dem Haus und die überdachte Sonnenterasse lädt zum Feierabend ein.

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Wunsch vom Eigenheim!


Sonstiges

Der jetzige Erbbaurechtsvertrag mit einem Landwirt in Velpke läuft bis 2067 .
Die Erbpacht beträgt 623,-- € jährlich und soll nach Verkauf nicht angepasst werden.
Ein Angebot für die Dachsanierung liegt vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausvorderseite Hausrückseite Hauseingang Hauseingang Garten Garten Wohn Esszimmer Wohn Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Eingangsbereich Eingangsbereich Badezimmer Badezimmer Gästezimmer im Keller Kellertreppe

Energiepass

Gültig bis 21.07.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 22.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt und liegt zwischen den Naturparks Elm-Lappwald und Drömling und etwa zehn Kilometer östlich der Stadt Wolfsburg.
Die Nahversorgung ist in Velpke gegeben.

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Marion Spieker

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