Gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit schöner Loggia in Silschede!
Gevelsberg, Etagenwohnung
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Rechter Hand der Eingangstür befindet sich das Kinderzimmer sowie der davorliegende, praktische Abstellraum.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich zudem das geräumige Wohnzimmer, welches auch den Zugang auf die Loggia bietet. Die Loggia lockt mit einer Südausrichtung und einem schönen Ausblick in Richtung Silschede.
Eine Garage inklusive elektrischem Garagentor sowie ein eigener Kellerraum, runden das Angebot ab.
Naherholung bieten diverse Waldgebiete sowie Spazier- und Fahrradwege.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 340,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 139682NW |
| Objekt-ID | FIO-10517823960 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Diese schöne helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss der Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Vom zentralen Flur ausgehend erreicht man alle Räume. Betritt man die Wohnung, erreicht man linker Hand die Küche. Hieran angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flures gelangt man in das Schlafzimmer.Rechter Hand der Eingangstür befindet sich das Kinderzimmer sowie der davorliegende, praktische Abstellraum.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich zudem das geräumige Wohnzimmer, welches auch den Zugang auf die Loggia bietet. Die Loggia lockt mit einer Südausrichtung und einem schönen Ausblick in Richtung Silschede.
Eine Garage inklusive elektrischem Garagentor sowie ein eigener Kellerraum, runden das Angebot ab.
Naherholung bieten diverse Waldgebiete sowie Spazier- und Fahrradwege.
Energiepass
Endenergieverbrauch
96,1 kWh/(m²a)
96,1 kWh/(m²a)
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225
250
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| Gültig bis | 13.06.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 96,10 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich gut angebunden im beliebten Stadtteil Gevelsberg-Silschede. Ärzte, Apotheken und weitere kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei sind vorhanden. Für einen größeren Einkauf eignet sich der Edeka in Gevelsberg, da dieser sich in ca. 4 Kilometern Entfernung befindet und ist gut mit dem Auto und dem Bus erreichbar.Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gegeben.
Durch die Autobahnauffahrt 90 zur A1, die ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt liegt, eignet sich das Objekt auch sehr gut für Pendler, da durch die Auffahrt eine sehr gute Anbindung ins Ruhrgebiet, ins Rheinland und ins Münsterland gewährleistet wird.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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