Haus in Langelsheim kaufen
Gut in Schuss mit pflegeleichtem Grundstück! DHH in Neuwallmoden!
zurück
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit pflegeleichtem Grundstück für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage von Neuwallmoden. Auf insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich hier 6 Zimmer zzgl. Küche, 2 Tageslichtbäder und Wintergarten.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von Nachtspeicheröfen aus den Baujahren ca. 1990 und ca. 2017 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.
Das ca. 132 m² und pflegeleichte Grundstück ist nahezu vollflächig überbaut und betoniert. Dadurch ersparen Sie sich jegliches Rasen mähen in Ihrer Freizeit. Für Ihren Pkw steht zudem noch eine Garage zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Fachwerkhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
- Rollläden
* Baujahr ca. 1900
* ca. 131 m² Wohnfläche
* Bauweise: Holzfachwerk
* Renovierung des Erdgeschosses
* Nachtspeicheröfen aus ca. 1990 und 2017
* teilweise Kunststofffenster mit ISO-Verglasung sowie die Haustür aus 2008
* teilweise Holzrahmenfenster mit ISO-Verglasung aus ca. 1980
* Rollläden
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
* zweites Tageslichtbad im Dachgeschoss
* neuer Dachstuhl inkl. Harzer Doppeldach aus ca. 1989
* Elektroinstallation mit FI
* kleiner Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse im 1. OG
* nicht unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 6
* ca. 132 m² Grundstück
* eine Garage
* ruhige Wohnlage
* Hochwassergebiet
* Elementarversicherung vorhanden
* Kinderspielplatz in direkter Nähe
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 69.000 € |
Käuferprovision | 5000 EUR (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Fenster |
Heizung | Elektro |
Flächen
Wohnfläche | 131 m² |
Grundstücksfläche | 132 m² |
Anzahl Zimmer | 6.0 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1900 |
Zustand | - |
Sonstiges
Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
Objektnummer | 138576NI |
Objekt-ID | FIO-10517719420 |
Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Neuwallmoden!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit pflegeleichtem Grundstück für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage von Neuwallmoden. Auf insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich hier 6 Zimmer zzgl. Küche, 2 Tageslichtbäder und Wintergarten.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von Nachtspeicheröfen aus den Baujahren ca. 1990 und ca. 2017 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.
Das ca. 132 m² und pflegeleichte Grundstück ist nahezu vollflächig überbaut und betoniert. Dadurch ersparen Sie sich jegliches Rasen mähen in Ihrer Freizeit. Für Ihren Pkw steht zudem noch eine Garage zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Fachwerkhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
* Baujahr ca. 1900
* ca. 131 m² Wohnfläche
* Bauweise: Holzfachwerk
* Renovierung des Erdgeschosses
* Nachtspeicheröfen aus ca. 1990 und 2017
* teilweise Kunststofffenster mit ISO-Verglasung sowie die Haustür aus 2008
* teilweise Holzrahmenfenster mit ISO-Verglasung aus ca. 1980
* Rollläden
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
* zweites Tageslichtbad im Dachgeschoss
* neuer Dachstuhl inkl. Harzer Doppeldach aus ca. 1989
* Elektroinstallation mit FI
* kleiner Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse im 1. OG
* nicht unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 6
* ca. 132 m² Grundstück
* eine Garage
* ruhige Wohnlage
* Hochwassergebiet
* Elementarversicherung vorhanden
* Kinderspielplatz in direkter Nähe
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.










Energiepass
Endenergieverbrauch
198,7 kWh/(m²a)
198,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 05.11.2034 |
Endenergiebedarf | 198,70 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
Ausstellungsdatum | 05.11.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Neuwallmoden ist ein ruhiges Dorf, das in einer schönen Landschaft liegt. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die engen Straßen sind gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. In direkter Nähe zu dieser Immobilie befindet sich der liebevoll angelegte Spielplatz sowie der dorfeigene Fussballplatz.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Neuwallmoden ist über eine regelmäßige Buslinie an die nahegelegenen Städte Lutter am Barenberge, Ringelheim und Baddeckenstedt angebunden, was das Pendeln erleichtert. Auch die Bundesstraße 248 & Autobahn 7 sind nicht weit entfernt, sodass man schnell in die umliegenden Regionen gelangen kann. Dank dieser Anbindungen haben die Bewohner die Möglichkeit, das Landleben mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Neuwallmoden ist ein toller Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuwallmoden überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
