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Gute Lage - gute Wahl

Pinneberg, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche87 m²
Zimmer
Kaufpreis375.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 375.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 341,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1991
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 024103NI
Objekt-ID FIO-10516431750
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten Pinneberg bei Hamburg. Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche könnte ab Februar 2023 Ihr neues Zuhause sein. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie mit wenigen Stufen die Wohnung.

Es erwarten Sie ein Schlafzimmer, der Essbereich zur offenen Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie eine geschützte Terrasse. Sie ist teilweise überdacht, nach Süd-West ausgerichtet und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden in der Sonne.

Neben den gemütlichen Zimmern ergänzen die offene Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Gäste-WC und Einbauschränke im Flur Ihren Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in einem Carport. Er ist wenige Schritte vom Hauseingang entfernt.

Der zugeordnete Abstellraum und die Gemeinschaftsräume (Waschen, Trocknen, Fahrräder) sind im Keller untergebracht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit sechs Eingängen. Sie wurden 1991 in massiver Bauweise auf einem 4.949 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Zur Eigentümergemeinschaft gehören 44 Wohneinheiten.

Eine durchdachte Raumaufteilung mit Abstellflächen, viel Tageslicht in allen Räumen und die Terrasse schaffen pure Wohnqualität. Helle Bodenbeläge und Wandfarben dominieren das Bild. Hilfsbereite und freundliche Nachbarn freuen sich auf Sie.


Sonstiges

Mein Eigentümerservice für Sie:

Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten kostenfreien Schritte für Sie. Gern sage ich Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen hierfür benötigt werden. Für den Verkauf erstelle ich einen Zeitplan sowie eine individuelle Marketingstrategie für Ihre Immobilie und unterstütze selbstverständlich auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.

Gern stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Ich möchte Sie begeistern - mit Herz, Verstand und Professionalität!

Ihre
Jacqueline Huwald
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Titel Herzlich willkommen. Platz für Familie und Freunde Wohnzimmer Badezimmer Ich berate Sie gern. Grundriss Aussenansichten Aussenansichten Aussenansichten

Energiepass

Endenergieverbrauch
95,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 26.10.2027
Energieverbrauchkennwert 95,50
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1991
Ausstellungsdatum 27.10.2017
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Diese gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Pinneberger Stadtteil Quellental. Hier sind Sie von freundlichen Nachbarn umgeben. Quellental ist in eine erstklassige Infrastruktur eingebunden, hat u. a. eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Der Bahnhof "Thesdorf" und ein Rewe-Markt sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, die A23 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne, abwechslungsreiche Natur machen das Leben hier wirklich lebenswert.

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Jacqueline Huwald

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