Gute und gepflegte Kapitalanlage!
Datteln, Erdgeschosswohnung
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Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und verfügt über eine große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Der Wasch-/Trockenkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 318,54 €. Hier sind insbesondere neben den üblichen Kosten, die Heizkosten (inklusive Warmwasser), Pflege der Außenanlagen und auch die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 142.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 5.520,00 |
| Hausgeld | 318,54 |
| Kaufpreis qm | 1.826,92 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 120581NW |
| Objekt-ID | FIO-10516227890 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
Großzügig und hell präsentiert sich diese Eigentumswohnung! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 5.520 €/p.a.Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und verfügt über eine große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Der Wasch-/Trockenkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 318,54 €. Hier sind insbesondere neben den üblichen Kosten, die Heizkosten (inklusive Warmwasser), Pflege der Außenanlagen und auch die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.
Sonstiges
Mit Rücksicht auf die derzeitigen Mieter werden keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht. Die gezeigten Innenaufnahmen hat der Verkäufer zur Verfügung gestellt.Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
91,71 kWh/(m²a)
91,71 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.08.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 91,71 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Ausstellungsdatum | 07.08.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die Immobilie liegt in Datteln-Meckinghoven, ruhig und verkehrsgünstig zugleich. Die Autobahn A2 ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt) sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Ihr Ansprechpartner
Nicole Seeger
Immobilienberater