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Gute und gepflegte Kapitalanlage!

Datteln, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche78 m²
Zimmer
Kaufpreis142.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 142.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 5.520,00
Hausgeld 318,54
Kaufpreis qm 1.826,92

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Fern
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 78 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120581NW
Objekt-ID FIO-10516227890
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Großzügig und hell präsentiert sich diese Eigentumswohnung! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 5.520 €/p.a.
Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und verfügt über eine große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Der Wasch-/Trockenkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 318,54 €. Hier sind insbesondere neben den üblichen Kosten, die Heizkosten (inklusive Warmwasser), Pflege der Außenanlagen und auch die Instandhaltungsrücklage mit enthalten.


Sonstiges

Mit Rücksicht auf die derzeitigen Mieter werden keine aktuellen Innenfotos veröffentlicht. Die gezeigten Innenaufnahmen hat der Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Wohnen/Essen Wohnen/Essen Küche Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Erdgeschoss-ETW

Energiepass

Endenergieverbrauch
91,71 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.08.2029
Energieverbrauchkennwert 91,71
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 07.08.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Immobilie liegt in Datteln-Meckinghoven, ruhig und verkehrsgünstig zugleich. Die Autobahn A2 ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt) sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Nicole Seeger

Immobilienberater

 Nicole Seeger

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