Haus der vielen Möglichkeiten! Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff!

Köln, Reihenend

Wohnfläche170 m²
Zimmer
Grundstücksfläche443 m²
Kaufpreis580.000 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Hausnummer 363
Straße Longericher Straße
PLZ 50739
Ort Köln
Breitengrad 50.9900742
Längengrad 6.917014

Preise

Kaufpreis 580.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 443 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 5

Zustand

Baujahr 1958
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 134466NW
Objekt-ID FIO-10517318360
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff.
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
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Energiepass

Gültig bis 06.02.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 07.02.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Longerich im Kölner Norden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über Bus und Straßenbahn und S- Bahn sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahnen A57 und A1.

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sonstige Angaben

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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50226 Frechen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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