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Haus im Bungalow-Stil mit Pool und Garten in Wittenau

Berlin, Bungalow

Wohnfläche105 m²
Zimmer
Grundstücksfläche472 m²
Kaufpreis639.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 639.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gäste-WC Ja
Swimmingpool Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 21 m²
Grundstücksfläche 472 m²
Fläche Balkon/Terasse 36
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 021782BE
Objekt-ID FIO-10515703580
Anbieter-ID 640600


Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser schönen Wohnoase!

Das im Jahr 1970 massiv erbaute Haus im Bungalow-Stil wurde 2011 komplett saniert. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und in einem sehr gepflegten Zustand. Vor zwei Jahren wurde die Dacheindeckung erneuert.

Das Grundstück befahren Sie durch das elektrisch steuerbare Einfahrtstor, um hier zu parken.
Im Haus gelangen Sie über einen kurzen Flur in den offenen und hellen Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster geben direkten Blick auf den Garten mit großer Terrasse und Pool, alles eingerahmt von einer ca. 2 Meter hohen dichten grünen Hecke.
Vom Garten erreichen Sie über einen direkten Zugang eine öffentliche Parkanlage; ideal für eine Joggingrunde oder einen Spaziergang mit dem Hund.
Im vorderen Wohnbereich finden Sie neben dem Wohnzimmer mit Kamin auch die offene Küche mit angrenzender Sitzecke und den Hauswirtschaftsraum.
Auf der insgesamt ca. 126 m² großen Wohn- und Nutzfläche finden Sie sodann noch das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Im hinteren Bereich des Hauses noch ein weiteres Zimmer mit ca. 25 m².
Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche ist mit Fußbodenheizung und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.


Sonstiges

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Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten mit Pool Wohnzimmer Wohnfläche

Energiepass

Gültig bis 13.10.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins und grenzt im äußersten Norden an Brandenburg. Das Viertel Wittenau wird bestimmt von Wohnsiedlungen, Industrie und alten Bauernhäusern. Wahrzeichen ist das Rathaus Reinickendorf sowie die Dorfkirche Alt-Wittenau, die von diversen Cafés und Restaurants umrandet wird (ca. 7 Autominuten entfernt).

Das vorerst urbane Straßenbild geht hier über in eine ruhige und grüne Einfamilienhaussiedlung mit sehr angenehmer Nachbarschaft.

Sowohl fußläufig wie auch mit dem Auto schnell erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein sehr nahe gelegenes Tennis- und Squashcenter.

Angebunden sind Sie hier über den Bus 120, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist und neben diversen U-Bahnhöfen auch den Hauptbahnhof anfährt. Schnell befinden Sie sich ebenfalls auf der B96 sowie der A111.

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Sonja Dierich

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