Haus im Haus - Viel Platz in bester Lage
Essen, Erdgeschosswohnung
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Die Wohnung ist Teil einer 15-Parteien-Wohneigentumsgemeinschaft aus zwei Häusern und wurde im Jahr 1994 auf massiver Bauweise errichtet. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und fortlaufend instandgehalten so dass kein Renovierungsrückstau besteht. Die Erneuerung der Zentralheizung ist für die nächsten zwei bis drei Jahre geplant und wird aus den Rücklagen finanziert.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herrn Vo, der Sie dann durch das Objekt führt.
Sie benötigen eine Finanzierung oder haben auch eine Immobilie
die Sie verkaufen möchten?
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Auch dabei unterstützen und beraten wir Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 579.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 423,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 176 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 8.4 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124211NW |
| Objekt-ID | FIO-10516524930 |
| Anbieter-ID | 132900 |
Objektbeschreibung
Sie benötigen viel Platz für die ganze Familie oder arbeiten im Homeoffice und brauchen zusätzlich ein eigenes Büro? Kein Problem! Die hier angebotene Immobilie erstreckt sich über ca. 176 m² auf zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe verbunden ist und deckt somit Ihren Platzbedarf. Sie bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine geräumige Küche und ein ca. 16 m² als Nutzfläche großer Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung ist Teil einer 15-Parteien-Wohneigentumsgemeinschaft aus zwei Häusern und wurde im Jahr 1994 auf massiver Bauweise errichtet. Die Mehrheit der Bewohner sind Eigentümer. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und fortlaufend instandgehalten so dass kein Renovierungsrückstau besteht. Die Erneuerung der Zentralheizung ist für die nächsten zwei bis drei Jahre geplant und wird aus den Rücklagen finanziert.
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen, der noch immer vorherrschenden Pandemie und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und die Immobilie mit einer 360-Grad Begehung im Detail präsentieren.Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Immobilienberater, Herrn Vo, der Sie dann durch das Objekt führt.
Sie benötigen eine Finanzierung oder haben auch eine Immobilie
die Sie verkaufen möchten?
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Auch dabei unterstützen und beraten wir Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
129,2 kWh/(m²a)
129,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.11.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 129,20 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 20.11.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Essen Heisingen. Sie liegt an einer ruhigen und wenig befahrbareren Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, etc. sowie Kindergärten und Schulen aller Formen befinden sich in der Umgebung. Der Baldeneysee erreichen Sie fußläufig. Von hier aus sind gute Anbindungen zu den Autobahnen A44, A52 und die Bundesstraße B227. Die ÖPV/ÖPNV-Verbindungen sind gegeben. Der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 30 Km entfernt.
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Ihr Ansprechpartner
Ngoc Linh Van Vo
Immobilienberater