Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Grone
Göttingen, Etagenwohnung
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Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und kann ohne weitere Investitionen übernommen bzw. bewohnt werden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.
32 Wohneinheiten
Massivbauweise
Gaszentralheizung (2018)
Sehr gute Raumaufteilung
Angenehmes Raumklima
Tageslicht Wannenbad (2022)
Einbauküche (2022)
Fehlerstrom-Schutzschalter
Kunststofffenster isolierverglast, teils 3-fach
Loggia nach Südwesten
Großzügiger Wohn-Essbereich
Kellerraum
Stellplatz
Verkehrsgünstige Lage
Optimale Infrastruktur
Ruhige Nachbarschaft
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 219.000 € |
Käuferprovision | 3,75 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 276,00 |
Ausstattung
Bad | Wanne, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz |
Abstellraum | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Internetanschluss | 250 Mbit/s |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 71 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 6 |
Anzahl Zimmer | 2.0 |
Anzahl Logia | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 1978 |
Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
Objektnummer | 138092NI |
Objekt-ID | FIO-10517687190 |
Anbieter-ID | 630700 |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche mit einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein guter Ort zum Entspannen oder Sonne tanken.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und kann ohne weitere Investitionen übernommen bzw. bewohnt werden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.
Beschreibung Ausstattung
Baujahr: 197832 Wohneinheiten
Massivbauweise
Gaszentralheizung (2018)
Sehr gute Raumaufteilung
Angenehmes Raumklima
Tageslicht Wannenbad (2022)
Einbauküche (2022)
Fehlerstrom-Schutzschalter
Kunststofffenster isolierverglast, teils 3-fach
Loggia nach Südwesten
Großzügiger Wohn-Essbereich
Kellerraum
Stellplatz
Verkehrsgünstige Lage
Optimale Infrastruktur
Ruhige Nachbarschaft
Energiepass
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
90 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 01.07.2030 |
Energieverbrauchkennwert | 90,00 |
Jahrgang | 2014 |
Mit Warmwasser | Ja |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | C |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
Ausstellungsdatum | 02.07.2020 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Grone ist ein Wohnviertel westlich des Zentrums von Göttingen mit sehr guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich eine Anschlussstelle der Autobahn A7. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch der Kaufpark mit zahlreichen Geschäften. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Kitas, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist im Stadtteil selbst vorhanden.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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