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Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in hervorragender Lage!

Düsseldorf, Etagenwohnung

Wohnfläche55 m²
Zimmer
Kaufpreis325.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 255,00

Ausstattung

Heizung Gas
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1956
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 124089NW
Objekt-ID FIO-10516525390
Anbieter-ID 131000


Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien im begehrten Stadtteil Düsseltal. Das Haus wurde 1956 in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2010 umfangreich modernisiert. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung besteht aus einem zur ruhigen Straße gelegenen Wohnzimmer, einem angenehm dimensionierten Schlafzimmer sowie einer Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Das innenliegende hell geflieste Bad ist modern und zeitgemäß. Ein zweckmäßiger Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Alle Räume sind über den großzügigen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese hervorragend aufgeteilte Wohnung persönlich vor und beraten Sie selbstverständlich in sämtlichen Finanzierungsfragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Sonstiges

- Monatliches Hausgeld: 255,- €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
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Energiepass

Gültig bis 13.12.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1956
Ausstellungsdatum 14.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Ihre neue Wohnung liegt in unmittelbarere Nähe des Düsseldorfer Zooviertels. Das Viertel ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten innerstädtischen Wohngegenden von Düsseldorf. Die hohe Wohn- und Lebensqualität zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage am Zoopark sowie der schnell erreichbaren Düsseldorfer Innenstadt aus. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie Ihre morgendliche Joggingrunde starten - besser geht es nicht! Fußläufig entfernt - oder bequem zum Einkaufen mit dem E-Bike - befindet sich das trendige Wohnviertel Flingern-Nord mit zahlreichen Cafés, stylischen Restaurants und interessanten Designerläden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, insbesondere in der nahegelegenen Rethelstraße. Schulen und Kindergärten, Banken sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie an zahlreiche Autobahnen sind ausgezeichnet. Sie erreichen die Düsseldorfer Innenstadt in nur wenigen Minuten. Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

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