Helle, gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung im beliebten Rheine Hauenhorst
Rheine, Erdgeschosswohnung
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Der intelligente Grundriss vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Alle Zimmer haben großzügige Fenster und unterstreichen den Wohlfühlcharakter.
Die Wohnfläche unterteilt sich in 3 schöne Räume, eine großzügige Küche, sowie das schöne Bad mit Badewanne und Dusche.
In den Sommermonaten lädt der gemeinsame Garten zum Entspannen ein, oder Ihr nutzt die angrenzenden Wiesen und Felder für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Wohnung steht frei und ist direkt bezugsbereit.
- Rollläden
- ebenerdig
Zur Wohnung gehören:
1 Einbauküche
1 Kellerraum
1 Gemeinschaftskellerraum für Wäsche mit Gartenzugang
1 Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder
1 Rasenfläche
1 Gemeinschaftsstellplatz
- Badezimmer 2011 neu gefliest, 2016 Malerarbeiten
- Hausnebenkosten ca 100 Euro per Monat
- Erbbauzins ca 25,00 Euro Euro per Monat, Restlaufzeit 50 Jahre
- Abgaben für Strom, Wasser, Abwasser ca 165,00 Euro per Monat
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Elektro |
| Abstellraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 140040NW |
| Objekt-ID | FIO-10517867860 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
In einer beliebten ruhigen Wohnlage befindet sich diese solide Eigentumswohnung in einem 6 Parteienhaus.Der intelligente Grundriss vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Alle Zimmer haben großzügige Fenster und unterstreichen den Wohlfühlcharakter.
Die Wohnfläche unterteilt sich in 3 schöne Räume, eine großzügige Küche, sowie das schöne Bad mit Badewanne und Dusche.
In den Sommermonaten lädt der gemeinsame Garten zum Entspannen ein, oder Ihr nutzt die angrenzenden Wiesen und Felder für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Wohnung steht frei und ist direkt bezugsbereit.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- ebenerdig
Zur Wohnung gehören:
1 Einbauküche
1 Kellerraum
1 Gemeinschaftskellerraum für Wäsche mit Gartenzugang
1 Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder
1 Rasenfläche
1 Gemeinschaftsstellplatz
- Badezimmer 2011 neu gefliest, 2016 Malerarbeiten
- Hausnebenkosten ca 100 Euro per Monat
- Erbbauzins ca 25,00 Euro Euro per Monat, Restlaufzeit 50 Jahre
- Abgaben für Strom, Wasser, Abwasser ca 165,00 Euro per Monat
Energiepass
Endenergieverbrauch
171,5 kWh/(m²a)
171,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 15.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 171,50 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| Ausstellungsdatum | 15.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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Sprechen Sie mich gerne für weitere Details an!Katrin Mieling
Immobilien
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437
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