Helle im ruhigen Gartenhaus gelegene Dachgeschoss-Maisonette zum Eigennutz!
Berlin, Dachgeschosswohnung
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- Rollläden
Dielen im DG,
Downlights und Dachfenster im DG
Gäste WC im DG mit Tageslicht
Balkon im DG
Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Zentrale Steuerung der Heizung mit Timer,
2. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad im 4.OG,
Holzfenster 2-fachverglast,
Laminat im 4.OG,
kein Lift,
Gegensprechanlage mit Türöffner ,
Bad mit Badewanne WM Anschluss und Tageslicht,
trockener Keller,
Küche,
Elektrisch gesicherte Hauseingangstür,
viel Nebengelass ( Stauraum )
Objektdetails
Geografisches
| Land | DEU |
| Bundesland | Berlin |
| Hausnummer | 20 |
| Straße | Schulstraße |
| PLZ | 13347 |
| Ort | Berlin |
| Breitengrad | 52.5488548 |
| Längengrad | 13.3639364 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 239,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 140256B |
| Objekt-ID | FIO-10517880750 |
| Anbieter-ID | 644300 |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4.OG / DG im ruhigen Gartenhaus. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Das Objekt wurde ca. 1890 erbaut und hat nur 22 Einheiten.. Die Wohnung wurde ca. 1990 erbaut. Die Wohnungen im Gartenhaus werden ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Das Objekt ist gepflegt und wird laufend instandgehalten.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Dielen im DG,
Downlights und Dachfenster im DG
Gäste WC im DG mit Tageslicht
Balkon im DG
Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Zentrale Steuerung der Heizung mit Timer,
2. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad im 4.OG,
Holzfenster 2-fachverglast,
Laminat im 4.OG,
kein Lift,
Gegensprechanlage mit Türöffner ,
Bad mit Badewanne WM Anschluss und Tageslicht,
trockener Keller,
Küche,
Elektrisch gesicherte Hauseingangstür,
viel Nebengelass ( Stauraum )
Energiepass
Endenergieverbrauch
119,4 kWh/(m²a)
119,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.05.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 119,40 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| Ausstellungsdatum | 07.05.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Schulstraße liegt im multikulturellen Stadtteil Wedding vom Bezirk Berlin-Mitte. In unmittelbarer Nähe sind fußläufig alle Dienstleistungen, Banken, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Vor der Haustür ist der U-Bahnhof Nauener Platz der Linie U9. Die Busse 247, 327 und N9 sind auch schnell zu erreichen.Auch befinden sich in der Nähe Kindertagesstätten und Schulen. Der Kinderspielplatz Leopoldplatz ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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