Remscheid, Etagenwohnung

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Objektdetails

Preise

Kaufpreis	235.000 €
Käuferprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad	Dusche, Fenster
Heizung	Gas
Bodenbeläge	Fliesen, Laminat
Bauweise	Massiv

Flächen

Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	15 m²
Fläche Balkon/Terasse	5
Anzahl Zimmer	4.0
Anzahl Balkone	1
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1

Zustand

Baujahr	1960
Zustand	Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer	137323NW
Objekt-ID	FIO-10517624970
Anbieter-ID	142700

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neue zu Hause in ruhiger und zentraler Lage im Stadtteil Remscheid Süd. Sie überzeugt durch Ihre Wohnfläche von 101 m² und die tolle Aufteilung. Die Wohnung wurde nach modernen Maßstäben renoviert und strahlt nun den zeitgemäßen Komfort und Stil aus.
Die Wohnung beeindruckt mit ihren großen Fenstern, modernen Wänden und dem reichlich einfallenden Tageslicht, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen – perfekt, um sich sofort wohlzufühlen.
Nun treten wir aber durch die Eingangstür! Sie befinden sich in der großzügigen Diele von der Sie Zugang zu beinahe allen Zimmern der Wohnung haben. Das stilvoll gestaltete Badezimmer, das nach heutigen Standards modernisiert wurde, empfängt Sie mit tageslichtdurchfluteten Räumen und einer eleganten, ebenerdigen Dusche. Hier erleben Sie jeden Tag ein Gefühl von Frische und Wohlbehagen. Über die Diele gehen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer. Der überdachte Balkon verwandelt Ihr Wohnzimmer in einen charmanten Rückzugsort, ideal für jede Tageszeit. Besonders in den Abendstunden können Sie hier bei einem Glas Wein die frische Luft und entspannte Momente im Freien genießen. Angrenzend befindet sich das helle und warme Schlafzimmer mit großen Fenstern.
Des Weiteren erreichen Sie über den Flur die zwei Kinderzimmer welche Ihnen ausreichend Platz für den Nachwuchs bieten. Gehen wir weiter in die Küche. Diese beeindruckt durch ihre großzügige Größe und ihr helles, freundliches Ambiente, das Ihnen viel Raum für Ihre Einrichtungsideen bietet.
Das Angebot wird durch den geräumigen Keller abgerundet, der Ihrer neuen Wohnung zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.

Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Auf einen Blick:

+ zentrale und ruhige Lage
+ Baujahr 1960
+ Modernisierung 2024
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Etagenheizung
+ Balkon mit Nord Ausrichtung
+ Oberböden: Laminat, Vinyl, Fliesen
+ Kellerraum
+ manuelle Rollläden

Modernisierungen:

+ Badezimmer 2024
+ Elektrik 2024
+ Leitungen 2024
+ Treppenhaus 2024
+ Boden-/ Wandbeläge 2024
+ Hauseingangstür/ Briefkästen 2024
+ Innentüren 2024
+ Fassade

Energiepass

Gültig bis	08.11.2033
Primär Energieträger	Gas
Wertklasse	F
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1960
Ausstellungsdatum	09.11.2023
Gebäudeart	Wohngebäude

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