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Helles und großzügiges Mehrfamilienhaus in Visselhövede

Visselhövede, Zweifamilienhaus

Wohnfläche212 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.584 m²
Kaufpreis310.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Fussbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 212 m²
Grundstücksfläche 1.584 m²
Anzahl Zimmer 8.5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1910
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021205NI
Objekt-ID FIO-10515577530
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie die Besichtigungsvoraussetzungen unter den sonstigen Angaben!

Dieses teilweise grundsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über ein barrierearmes Erdgeschoss und ein hochwertig saniertes Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss ist bereits hochwertig und nachhaltig saniert und wird durch einen separaten Eingang erreicht. Es verfügt über 1 Küche mit Essbereich, 1 Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der ruhig gelegene Balkon ist komplett überdacht und Windgeschützt gestaltet. Alle Räume, bis auf das Bad, haben einen modernen Laminatboden mit Infrarotfußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Boden- und Wandvinyl ausgestattet. Alle Fenster, bis auf den Abstellraum, haben weiße Kunststoffrahmen und sind 3-fach-isolierverglast.

Das Erdgeschoss besteht aus 1 großen und hellen Wohn- und Essbereich, 1 geräumigen Küche, 1 Duschbad, 3 Schlafzimmer, sowie 1 Büro. Alle Räume, bis auf das Bad, sollen einen modernen Laminatboden mit Infrarotfußbodenheizung erhalten (teilweise schon vorhanden). Das Badezimmer soll mit hochwertigem Boden- und Wandvinyl ausgestattet werden. Alle Fenster (bis auf den Eingangsbereich) haben weiße Kunststoffrahmen und sind 3-fach-isolierverglast.

Durch den Einbau von modernsten Heizsystemen, würde das Objekt zukünftig die Wünsche langfristiger Wohnträume erfüllen.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein sehr großer Garten sowie ein Pkw-Stellplatz (Platz ist für 5 zukünftige Stellplätze). Außerdem stehen den Eigentümern ein großer Schuppen sowie ein Anschlussraum zu Verfügung.


Sonstiges

BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:

1. Anfordern des Exposees über die von Ihnen besuchte Plattform
2. Detailinformationen sowie das vollständige Exposee erhalten Sie nach aktivieren des Hakens beim Maklervertrag
3. Aktivierung des Hakens der Widerrufsbelehrung
WICHTIG:
4. Für unsere Kunden ist es wichtig, nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Teilen Sie bei Besichtigungsanfragen mit, ob Ihnen diese bereits vorliegt.

Sollten Sie noch keine Musterfinanzierung haben, kann ich Ihnen dazu gerne einen zeitnahen Termin bei uns im Hause der LBS anbieten. Bitte schreiben Sie mir dazu eine Terminanfrage per Email.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht Schrägansicht2 DG Wohnzimmer

Energiepass

Gültig bis 26.05.2031
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1910
Ausstellungsdatum 26.05.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Visselhövede ist eine am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Kleinstadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Mit ihrer jahrhundertealten Geschichte, zählen zu den Sehenswürdigkeiten unter Anderem das schöne Rathaus am neu gestalteten Marktplatz und die Visselquelle der St. Johannis-Kirche.

Einkaufmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nächstgelegene Krankenhäuser sind das Agaplesion Diakonieklinikum Rotenburg, das Heidekreis-Klinikum in Walsrode und die Aller-Weser-Klinik in Verden.

Schulisches Angebot besteht in Form einer Grundschule sowie einer Oberschule mit gymnasialen Angebot. Zudem hat Visselhövede ein Umfangreiches Angebot an Kindertagesstätten.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Soltau (22 km), Rotenburg Wümme (20 km) und Verden (25 Km) und ist somit ideal als Wirtschafts- und Wohnstandort.
Die Autobahnen A27 und A7 sind in 20 km zu erreichen . Der Bahnhof liegt am sogenannten "Heidekreuz" und man hat Verbindungen nach Bremen, Hannover, Uelzen und Buchholz.

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