Hier stimmt einfach alles! Freistehendes Einfamilienhaus im Ahlener Norden!
Ahlen, Einfamilienhaus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im ruhigen Norden von Ahlen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 390 m² ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Die ruhige Wohnlage sorgt dafür, dass Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder als Spielzimmer für die Kinder. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Ein Highlight des Anwesens ist der einladende Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse und der idyllische Teich laden zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum vollunterkellerten Bereich bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die top gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Gartenteich
- Rollläden elektrisch
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 383 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 137875NW |
| Objekt-ID | FIO-10517665000 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
EFamilienfreundliches Einfamilienhaus im Ahlener NordenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im ruhigen Norden von Ahlen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 390 m² ist ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Die ruhige Wohnlage sorgt dafür, dass Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder als Spielzimmer für die Kinder. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Ein Highlight des Anwesens ist der einladende Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die Terrasse und der idyllische Teich laden zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum vollunterkellerten Bereich bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die top gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist ideal für gemeinsame Kochabende mit der Familie.
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um schöne Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenteich
- Rollläden elektrisch
Energiepass
Endenergieverbrauch
134,1 kWh/(m²a)
134,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 134,10 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| Ausstellungsdatum | 10.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
- Wohnfläche: Ca. 133 m²- Schlafzimmer: 3 helle und großzügige Schlafzimmer
- Bäder: Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC
- Kamin: Gemütliche Atmosphäre durch einen stilvollen Kamin
- Keller: Voll unterkellert mit einer hochwertigen weißen Wanne; direkter Zugang von der Garage
- Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen
- Rollläden: Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- Küche: Eine moderne Einbauküche kann gerne übernommen werden
- Außenbereich: Genießen Sie die idyllische Ruhe in Ihrem eigenen Garten mit einem einladenden
Gartenteich. Die pflegeleichte Außenanlage lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
kreative Gestaltungsideen.
- Garagenplatz: Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet direkten Zugang
zum Keller.
Objektnummer: 137875NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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