Historisches Erbe: Fachwerkanwesen mit Charme im Herzen von Bad Essen
Bad Essen, Mehrfamilienhaus
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Der Pachtvertrag des Gastronomiebetriebes besteht schon seit über 10 Jahren. Die Immobilie verfügt zudem noch über 6 Wohneinheiten.
In diesem erstklassig gelegenen Objekt befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant mit großzügigem Lagerplatz, einem Büro, einem Eingangsbereich und Gäste-WCs.
Außerdem gibt es einen separaten Gefrierraum, der für eine sichere gastronomische Versorgung sorgt.
- 3 Balkone
- Keller im Anbau für die Mieter / Gaststätte vorhanden
- Sanierungsbedürftig
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Käuferprovision | 5,97 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen (soll) | 45.227,04 |
| Nettorendite | 9,06 |
Ausstattung
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 660 m² |
| Grundstücksfläche | 1.470 m² |
| Gesamtfläche | 845 |
| Vermietbare Fläche | 845 |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Wohneinheiten | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 025251NI |
| Objekt-ID | FIO-10517301500 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Fachwerkanwesen befindet sich inmitten des historischen Ortskernes von Bad Essen und besteht aus Vorder- und Hinterhaus.Der Pachtvertrag des Gastronomiebetriebes besteht schon seit über 10 Jahren. Die Immobilie verfügt zudem noch über 6 Wohneinheiten.
In diesem erstklassig gelegenen Objekt befindet sich im Erdgeschoss ein Restaurant mit großzügigem Lagerplatz, einem Büro, einem Eingangsbereich und Gäste-WCs.
Außerdem gibt es einen separaten Gefrierraum, der für eine sichere gastronomische Versorgung sorgt.
Beschreibung Ausstattung
- Doppelgarage- 3 Balkone
- Keller im Anbau für die Mieter / Gaststätte vorhanden
- Sanierungsbedürftig
Beschreibung Lage
Die Nikolaistraße 10 befindet sich in einer schönen Umgebung von Bad Essen, einer charmanten Gemeinde im Osnabrücker Land in Niedersachsen.Bad Essen ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die von Hügeln, Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist.
In der Nähe der Adresse gibt es lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf bieten.
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet die Nikolaistraße 10 eine idyllische Wohnlage in Bad Essen, die die Ruhe und Schönheit der umgebenden Natur mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens verbindet.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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