Haus in Rödinghausen kaufen
Ideal für eine größere Familie!
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- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 235.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Öl |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Gäste-WC | Ja |
Offener Kamin | Ja |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 156 m² |
Grundstücksfläche | 1.251 m² |
Anzahl Zimmer | 5.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1945 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 140553NW |
Objekt-ID | FIO-10517903720 |
Anbieter-ID | 340300 |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Rödinghausen-Bieren. Das Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC auf. Hier haben Sie die Möglichkeit am Morgen auf der überdachten Terrasse zu frühstücken und am Abend den Sonnenuntergang auf der Süd-/Westterrasse zu genießen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für mollige Wärme. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Duschbad. Im wohnlich ausgebauten Spitzboden stehen weitere zwei Zimmer sowie ein WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Sonnenterrasse
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im EG
- ab 2012 wurde das DG und der SB komplett neu gedämmt und die Elektrik und die
Wasserrrohre erneuert














Energiepass
Endenergieverbrauch
234,1 kWh/(m²a)
234,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 03.10.2034 |
Endenergiebedarf | 234,10 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | G |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1945 |
Ausstellungsdatum | 04.10.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Gemeinde Rödinghausen, gelegen im Nordosten Nordrhein-Westfalens, ist ein idyllischer und ländlicher Ort, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Mit etwa 10.000 Einwohnern und einer Geschichte, die bis ins Jahr 851 zurückreicht, ist Rödinghausen die kleinste Gemeinde im Kreis Herford, Regierungsbezirk Detmold. Genau hier, im Stadtteil Bieren, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das nur 4 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung in Bieren ist vorzüglich. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1 km entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt, falls Sie lieber mit dem Bus unterwegs sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt 5,5 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufen ist in Bieren ein Kinderspiel. Es gibt zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in der näheren Umgebung, alles in Reichweite für eine schnelle Einkaufsrunde. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule zur Verfügung, die beide fußläufig oder in der Nähe erreichbar sind. Auch für die Kleinsten ist der Kindergarten in der näheren Umgebung.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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