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Ideal für eine große Familie oder 2 Generationen!

Osnabrück, Zweifamilienhaus

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche555 m²
Kaufpreis446.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 446.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentralheizung
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 555 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1911
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 021296NI
Objekt-ID FIO-10515599670
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Wenn Sie drinnen und draußen, auf dem eigenen Grundstück, gerne über viel Platz verfügen, dann sind Sie hier genau richtig! Diese sehr gepflegte Immobilie bietet wirklich alle Möglichkeiten sich das Leben zu Hause schön zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von cirka 150 m², plus dem ausgebauten Dachgeschoss, mit etwa 30 m². Das Ursprungsbaujahr ist zwar 1911. Die Immobilie wurde aber seit 1982 komplett saniert/renoviert. Viele der Arbeiten, z.B. Dämmung, Fassade, Treppenhaus, Außenanlage, Küche mit Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden seit 2010 vorgenommen. Die Heizung ist Gasbrennwert-Technik aus 2011. Ein großer Teil des Grundstücks ist versiegelt, es gibt aber auch eine Grünfläche/Garten. Die große Doppelgarage, die sich hinter dem Zufahrtstor befindet, bietet 2 Fahrzeugen ausreichend Platz. Außerdem befindet sich dort auch eine weitere große Garage/Werkstatt für Hobby, Arbeit, etc. Außerdem lädt ein komplett überdachter Freisitz zum Verweilen bei fast jeder Witterung ein.


Sonstiges

Die Grundrisse zum Objekt konnten bisher nicht gefunden werden. Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich daher bitte telefonisch, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner ist Horst Kannegießer. Die Kollegen der Bausparkasse LBS Nord informieren Sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!
Ein 360 Grad-Rundgang Istrien Vorbereitung und kann Ihnen auf Wunsch zugesandt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht1 Hauseingang, überdachter Freisitz Rückansicht mit Eingang Hof mit Werkstatt Hof, Garten Haustür, Treppenhaus Diele, EG Küche, EG Bad, EG Schlafraum, EG Wohnzimmer, EG Wohnzimmer, OG Bad, OG Küche, OG Zimmer, DG Schlafraum, OG

Energiepass

Gültig bis 05.07.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1911
Ausstellungsdatum 06.07.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Diese Immobilie befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Gretesch, in unmittelbarer Nähe zu den Sportanlagen. Der Kern von Lüstringen, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, etc., ist nicht weit entfernt. Im Zentrum von Osnabrück ist man mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Anschluss an den ÖPNV und die Autobahnauffahrt zur A 33 ist sehr gut.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Horst Kannegießer

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