Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, VW fußläufig erreichbar
Wolfsburg, Etagenwohnung
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Ölzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 215,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 18 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 133437NI |
| Objekt-ID | FIO-10517252100 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage. Das VW Werk und das VW Rechenzentrum sind fußläufig erreichbar. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück mit kleinem Gartenanteil und einem festen PKW-Stellplatz. Es handelt sich um ein 6 - Parteienhaus, diese Wohnung liegt im 1. OG und hat in jedem Raum gerade Wände. Im Jahr 2014 wurde die gesamte Wohnung von Grund auf wie folgt saniert: ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine neue Einbauküche, z. T. neue Fenster, neue Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen und überall neue Türen. Vom Wohnzimmer ausgehend wurde 2010 eine ca. 16 m² große Dachterrasse mit schöner Aussicht angebaut.Beschreibung Ausstattung
GlasfaseranschlussÖlzentralheizung von 2016, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer
1 fester PKW-Stellplatz
15 m² eigenes Gartenstück
1 Kellerraum
16 m² Dachterrasse
Einbauküche
die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden
Hausgeld: 215,-€
Eigentumsgrundstück
Energiepass
Endenergieverbrauch
123,5 kWh/(m²a)
123,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 03.03.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 123,50 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Ausstellungsdatum | 04.03.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Das Haus ist gut gestaltet, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen zum Garten.Die Fenster von Küche und Bad zeigen zur Straße. Dort ist eine 30-er Zone eingerichtet.
Kästorf liegt nur ca. 500 m vom VW Werk und einigen Zulieferfirmen entfernt. Der Ortsteil ist deshalb bei allen beliebt, die einen kurzen Arbeitsweg schätzen. Außerdem bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, einen Tierarzt und sehr gute Busverbindungen in die Wolfsburger Innenstadt und in andere Ortsteile. Die nächste Auffahrt zur A 39 ist nur ca. 4 km entfernt.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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