Ideal für zwei Generationen!
Ahlen, Einfamilienhaus
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Das Einfamilienhaus ist in 4 Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, Gäste-WC, Bad, und Flur aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Ein Lift, der vom Keller bis ins Obergeschoss reicht, ist noch installiert, kann aber selbstverständlich entfernt werden. Der Dachboden ist durch eine Auszugstreppe zu erreichen. Hier wird den Kindern noch zusätzlicher Platz zum Spielen geboten. Die Ebenerdige Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer mit offener Küche und ist weiter in ein großes Schlafzimmer und ein altengerechtes Bad mit Dusche aufgeteilt.
Das Einfamilienhaus und die Wohnung sind komplett unterkellert und miteinander verbunden. Hier finden Sie diverse Kellerräume, in denen sich unter anderem die Gas-Zentralheizungen aus , eine Sauna, ein Partykeller und eine weitere Dusche befinden. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Die Garage mit Abstellraum und das Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab!
Objektnummer: 123435NW
- Garage
- Stellplatz
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Sauna
- Gartenhaus
- altengerechtes Bad
- Parkettboden
- uvm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Sauna | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 710 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 123435NW |
| Objekt-ID | FIO-10516456410 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1970 erbaut befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Baugebiet im Osten von Ahlen. 2002 wurde die ebenerdige Wohnung angebaut. Beide Einheiten haben separate Eingänge, sind aber auch durch eine Tür miteinander verbunden.Das Einfamilienhaus ist in 4 Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, Gäste-WC, Bad, und Flur aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Ein Lift, der vom Keller bis ins Obergeschoss reicht, ist noch installiert, kann aber selbstverständlich entfernt werden. Der Dachboden ist durch eine Auszugstreppe zu erreichen. Hier wird den Kindern noch zusätzlicher Platz zum Spielen geboten. Die Ebenerdige Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer mit offener Küche und ist weiter in ein großes Schlafzimmer und ein altengerechtes Bad mit Dusche aufgeteilt.
Das Einfamilienhaus und die Wohnung sind komplett unterkellert und miteinander verbunden. Hier finden Sie diverse Kellerräume, in denen sich unter anderem die Gas-Zentralheizungen aus , eine Sauna, ein Partykeller und eine weitere Dusche befinden. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.
Die Garage mit Abstellraum und das Gartenhaus runden dieses tolle Angebot ab!
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!Objektnummer: 123435NW
- Garage
- Stellplatz
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Sauna
- Gartenhaus
- altengerechtes Bad
- Parkettboden
- uvm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
246,9 kWh/(m²a)
246,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 11.09.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 246,90 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| Ausstellungsdatum | 12.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Ahlener Osten. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und weitere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung mit dem Bus ist gegeben.
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Ihr Ansprechpartner
Rudolf Kriester
Immobilienberater