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Idylisch und dennoch zentral leben nahe Harkort- und Hengsteysee

Hagen, Keine_angabe

Wohnfläche160 m²
Zimmer
Grundstücksfläche3.000 m²
Kaufpreis750.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 750.000 €
Käuferprovision 2,5 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Elektro
Stellplatzart Carport, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Klimaanlage Ja
Offener Kamin Ja

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 3

Zustand

Baujahr 1998
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 116597NW
Objekt-ID FIO-10515698730
Anbieter-ID 371600


Objektbeschreibung

Sie bevorzugen es stadtnah und zentral und dennoch ruhig im Grünen zu wohnen ?

Dann ist dieses Objekt genau das Richtige:

Diese Immobilienrarität befindet sich auf einem spektakulärem ca. 3000 m² großen Grundstück in grüner und ruhiger Wohnlage inmitten eines Naturschutzgebiet. Durch die hauseigene Einfahrt mit einem elektrischen Tor gelangen Sie auf das einmalige Anwesen.


Das Haus wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf die uneinsehbare Sonnenterasse. Eine zusätzliche Terrasse mit Gartenhaus und Outdoor-Whirpool lädt zum Verweilen ein und garantiert erholsame Stunden. In den Wintermonaten können Sie im Wohnzimmer das warme Licht und das Knistern des Kamins genießen.

Die weiteren 3 großzügigen Zimmer dieser Immobilie können nach Bedarf als Kinder- Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Das derzeitige Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Eine hochwertige zeitlose Nolte-Küche mit Weinkühlschrank und integriertem Fernseher ist ein weiteres Highlight dieser sehenswerten Immobilie.

Das einzigartige parkähnliche Grundstück ist ganztägig sonnendurchflutet und an vielen Stellen uneinsehbar und bietet so viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Es besteht kein Renovierungsstau. Die Immobilie befindet sich durch zeitgemäße vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.

Weitere Details zu dieser einzigartigen Immobilie und dem Grundstück erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektansicht Weitläufiges Grundstück Drohnenaufnahme Gartenfläche Gartenteich Outdoor-Whirpool Hochwertige Nolte-Küche Wohnzimmer mit Kamin Tageslichtbad Gäste-WC Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss

Energiepass

Endenergieverbrauch
64,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 28.09.2031
Energieverbrauchkennwert 64,50
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1998
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Diese Liegenschaft befindet sich mitten in der grünen Idylle des Tücking mit direktem Anschluss an weitläufige Waldgebiete.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto den Hengsteysee oder den Harkortsee. Der neue Hotspot "Herdecke" und der Dortmunder Süden sind gleichfalls schnell zu erreichen.

Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Reiterverein Tücking, Tennisplätze, Wassersport und vieles mehr.

Diese Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die den Anschluss an die Autobahnen Münster, Bremen, Köln und Düsseldorf.

Sie leben hier zentral und dennoch ruhig.

Sobald Sie Ihr Grundstück erreichen erleben Sie einen großen Wohlfühlfaktor und können sich vom Alltagsstress erholen.

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Ihr Ansprechpartner

Maike Heitmüller

  • Immobilienberater

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