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Idyllisches Reihenmittelhaus in der Hafenstadt Emden!

Emden, Reihenmittelhaus

Wohnfläche72 m²
Zimmer
Grundstücksfläche125 m²
Kaufpreis125.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 72 m²
Grundstücksfläche 125 m²
Anzahl Zimmer 4.0

Zustand

Zustand Vollsaniert

Sonstiges

Objektnummer 021220NI
Objekt-ID FIO-10515609850
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 125㎡ und bietet eine Wohnfläche von 72㎡.

Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich ein großes, in zwei Segmenten aufgeteiltes Wohnzimmer, eine im Jahr 2012 modernisierte Küche und ein Tageslichtbadezimmer.
Die an der Küche angrenzende Terrasse mit idealer Südausrichtung führt in den Gartenbereich, welcher sich für Grillabende im kleinen Kreis eignet.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung.
Für genügend Stauraum sorgt der 5㎡ große Keller, der Spitzboden und die im Gartenbereich angrenzenden Lagerräume.

Das Reihenmittelhaus wird mit einem in Abteilung 2 eingetragenden Wohn- oder Mietrecht verkauft..
Die zukünftigen Mieter sind die jetzigen Eigentümer.
Die Zahlung der Miete bzw. der Kaufpreis beim Wohnrecht unterliegen individuellen Absprachen mit den jetzigen Eigentümern.


Sonstiges

Das Reihenmittelhaus wird mit einem in Abteilung 2 eingetragenden Wohn- oder Mietrecht verkauft..
Die zukünftigen Mieter sind die jetzigen Eigentümer.
Die Zahlung der Miete bzw. der Kaufpreis beim Wohnrecht unterliegen individuellen Absprachen mit den jetzigen Eigentümern.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Aussenansichten Grundriss Erdgeschoss Dachgeschoss

Energiepass

Gültig bis 07.10.2031
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Ausstellungsdatum 08.10.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Portarthur/Transvaal der Hafenstadt Emden, welcher in direkter Anbindung an den Außenhafen steht.
Fußläufig zu erreichen sind Bäckereien, Floristikgeschäfte, Spielplätze, sowie eine Grundschule und die örtlich berühmten Ottifanten, der dort gebürtigen Ikone Otto Waalkes.
In nur wenigen Fahrradminuten gelangt man in die Emder Innenstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Shoppingpassagen und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie das Apollo Kino.
Der Emder Hauptbahnhof sorgt für eine schnelle Anbindung an Tourismuszielen, wie den ostfriesischen Inseln, den Sandstränden Norddeichs oder zum Tor Ostfrieslands in Leer.

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Hendrik Sinning

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