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Wohnung in Dinslaken kaufen

219.000 €
Immobilie teilen:
Ihr Ansprechpartner in Dinslaken:

Frank Schalnaß

cp_44181
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4

Ihr Familiendomizil mit Balkon in Hiesfeld!


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, in guter Lage von Dinslaken-Hiesfeld. Neben Wohnzimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad, verfügt diese helle Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, ein separates WC und zwei Abstellräume. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden , eine Markise am Balkon, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Des Weiteren binden sich im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenkeller, ein Fahrradkeller mit Außenzugang. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme Weitere Info hierzu, sowie über die Höhe des Hausgeldes und der Instandhaltungsrücklage, erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs

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Objektdetails

Preise
Kaufpreis 219.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung
Bad Wanne, Fenster
Heizung Zentral
Heizung Fern
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen
Wohnfläche 93 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges
Objekttyp Wohnung (Etagenwohnung)
Objektnummer 155853NW
Objekt-ID FIO-10518410520
Anbieter-ID 120400

Beschreibung der Ausstattung


Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separate Toilette
- Rollläden

- 4 Zimmer
- Tageslicht Wannenbad
- Balkon
- Keller
- Kunststoff Fenster
- Außenrolläden
- Fernwärme
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Energiepass
Gültig bis 06.06.2028
Energieverbrauchkennwert 85 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2014
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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Beschreibung der Lage


Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage im beliebten Dinslaken-Hiesfeld.
Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Der Rotbachsee mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Ausflügen ins Grüne ein. Auch Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind im Ort gut vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Dinslakener Innenstadt sowie die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten – so bleiben auch Berufspendler flexibel.
Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer familienorientierten Nachbarschaft.
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Sonstiges


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Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformationen


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