Ihr Familienglück zum Greifen nah!
Vreden, Doppelhaushälfte
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Lassen Sie sich inspirieren von dem großzügig geplanten Grundriss. Hier lassen sich all Ihre Wünsche umsetzen. In der 160m2 großen, massiv gebauten Doppelhaushälfte finden Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Aufgrund zwei vollwertig ausgestatteter Badezimmer gehören Stau in der morgendlichen Routine der Vergangenheit an. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss Ihre geräumige Wohnküche, in der Sie ausreichend Platz haben, Ihre komplette Familie zu bekochen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Aktuell befinden sich dort zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein grandioses Wohn / Esszimmer mit einem schönen Holzofen. Dieser wird Ihnen die Wintertage besonders gemütlich erscheinen lassen.
Das eindrucksvolle 889m2 große Grundstück hat nicht nur für eine Doppelhaushälfte traumhafte Ausmaße, Sie leben hier wie in einem Paradies. Das Spiel aus Schatten und Licht, Licht und Schatten gibt Ihnen allerlei Gestaltungsmöglichkeiten und Erholungsphasen, die Sie in Ihrem pulsierenden Alltag benötigen. Eine hochwertige und beeindruckende Gartenhütte rundet das Konzept perfekt ab. Also setzen Sie sich auf Ihre überdachte Terrasse und genießen Sie Ihren Feierabend.
Verfügbar ab Ende 23
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Käuferprovision | 3 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Zentral |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 889 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 121001NW |
| Objekt-ID | FIO-10516490930 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienglück.Lassen Sie sich inspirieren von dem großzügig geplanten Grundriss. Hier lassen sich all Ihre Wünsche umsetzen. In der 160m2 großen, massiv gebauten Doppelhaushälfte finden Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Aufgrund zwei vollwertig ausgestatteter Badezimmer gehören Stau in der morgendlichen Routine der Vergangenheit an. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss Ihre geräumige Wohnküche, in der Sie ausreichend Platz haben, Ihre komplette Familie zu bekochen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten der Grundrissgestaltung. Aktuell befinden sich dort zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein grandioses Wohn / Esszimmer mit einem schönen Holzofen. Dieser wird Ihnen die Wintertage besonders gemütlich erscheinen lassen.
Das eindrucksvolle 889m2 große Grundstück hat nicht nur für eine Doppelhaushälfte traumhafte Ausmaße, Sie leben hier wie in einem Paradies. Das Spiel aus Schatten und Licht, Licht und Schatten gibt Ihnen allerlei Gestaltungsmöglichkeiten und Erholungsphasen, die Sie in Ihrem pulsierenden Alltag benötigen. Eine hochwertige und beeindruckende Gartenhütte rundet das Konzept perfekt ab. Also setzen Sie sich auf Ihre überdachte Terrasse und genießen Sie Ihren Feierabend.
Verfügbar ab Ende 23
Sonstiges
LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
138,5 kWh/(m²a)
138,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.10.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 138,50 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960/1984 |
| Ausstellungsdatum | 31.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Manuela Melzer
Immobilienberater