Ihr neues zu Hause mit großem Garten in bester Lage von Mülheim

Mülheim, Zweifamilienhaus

Wohnfläche184 m²
Zimmer
Grundstücksfläche926 m²
Kaufpreis919.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 919.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 184 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksfläche 926 m²
Fläche Balkon/Terasse 20
Anzahl Zimmer 7.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 134026NW
Objekt-ID FIO-10517288600
Anbieter-ID 121800


Objektbeschreibung

Dieses charmante, lichtdurchflutete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962, das seit Generationen in Familienbesitz ist, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über den Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen nicht ausgebauten Spitzboden.

Das große Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Mülheims mit seinem schön angelegtem Garten und Baumbestand eignet sich ausgezeichnet für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und alle die sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen wollen.


Sonstiges

Ihre Anfrage beantworten wir mit einem aussagekräftigen Exposé und stehen Ihnen nach vorheriger Terminabsprache zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen zu einer kostenlosen, unverbindlichen Finanzierungberatung, um Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten vorzustellen, zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach notarieller Abwicklung und Absprache.

Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Die Küchen stehen zum Verkauf. Somit mindert sich die Grunderwerbsteuer um einen Teilbetrag.

Ich freue mich über Ihre Anfragen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 13.11.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Haus liegt in Mülheim Saarn und bietet eine gute Infrastruktur in Bezug auf Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Saarn ist besonders auf naturnahes Wohnen und stadtnahe Erholung ausgerichtet. Neben großen Grün- und Waldflächen, der naheliegenden Ruhr und den landwirtschaftlich genutzten Flächen sind nur wenige Gewerbe- und Industrieflächen ausgewiesen. Das ehemalige Truppenübungsgelände zwischen B1 und A 52 ist 2005 in ein Naturschutzgebiet umgewandelt worden.
Die Einkaufsstraße von Saarn – Düsseldorfer Straße- erstreckt sich etwa 1 km durch die historische Altstadt des Stadtteils und bietet einen abwechslungsreichen Branchenmix.

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Andre Apitzsch


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