Wohnung in Ahlen kaufen
Ihr neues Zuhause: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage
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Wohn-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 77 m² – optimal geschnitten und lichtdurchflutet, großes Wohn-/Esszimmer und großes Schlafzimmer
Komfort: die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima
Freizeit: Südbalkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
Sicherheit: Gegensprechanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen: Praktischer Waschkeller und Fahrradkeller
Parkmöglichkeiten: Bequemer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Mitte 2024 wurde die Zentralheizung erneuert – ein entscheidender Vorteil für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Gegensprechanlage
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 300,00 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 139847NW |
| Objekt-ID | FIO-10517901610 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser ansprechenden Eigentumswohnung, die sich perfekt für Paare, oder Singles eignet. Gelegen im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 10-Familienhauses, überzeugt die Wohnung durch ihre gute Aufteilung und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage.Wohn-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 77 m² – optimal geschnitten und lichtdurchflutet, großes Wohn-/Esszimmer und großes Schlafzimmer
Komfort: die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima
Freizeit: Südbalkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
Sicherheit: Gegensprechanlage für zusätzlichen Wohnkomfort
Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum
Gemeinschaftseinrichtungen: Praktischer Waschkeller und Fahrradkeller
Parkmöglichkeiten: Bequemer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Mitte 2024 wurde die Zentralheizung erneuert – ein entscheidender Vorteil für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gegensprechanlage
- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
129 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.10.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| Ausstellungsdatum | 07.10.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Lage, die überzeugt:Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, die kurze Wege mit hoher Lebensqualität vereint. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
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sonstige Angaben
Ideal für moderne LebenskonzepteOb als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen den Raum und die Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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