Ihr Neues Zuhause im Eigenheim mit großem Garten
Hohen Neuendorf, Einfamilienhaus
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Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und teilweise liebevoll saniert. Es erhielt unter anderen 2005 eine neue Dacheindeckung, 1998 neue Gaszentralheizung und ein neues Bad. Das Dachgeschoß wurde 2016 ausgebaut und eine Überbindung zum Obergeschoß mit einer Wendeltreppe geschaffen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad. Ihre Familie wird sich hier wohlfühlen! Das Obergeschoß ist auch über eine separate Außentreppe zu erreichen!
Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß, Gartenbau......Ein Tiefbrunnen und eine vollautomatische Bewässerung von Hunter erspart im Sommer das Gießen!
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen, der zusätzlich Stauraum bietet und ein Carport .
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden!
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 860 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1932 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 016873BE |
| Objekt-ID | FIO-10516623550 |
| Anbieter-ID | 640600 |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Haus mit Platz für die Familie!Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und teilweise liebevoll saniert. Es erhielt unter anderen 2005 eine neue Dacheindeckung, 1998 neue Gaszentralheizung und ein neues Bad. Das Dachgeschoß wurde 2016 ausgebaut und eine Überbindung zum Obergeschoß mit einer Wendeltreppe geschaffen. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein Duschbad. Ihre Familie wird sich hier wohlfühlen! Das Obergeschoß ist auch über eine separate Außentreppe zu erreichen!
Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß, Gartenbau......Ein Tiefbrunnen und eine vollautomatische Bewässerung von Hunter erspart im Sommer das Gießen!
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen, der zusätzlich Stauraum bietet und ein Carport .
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst nach einem Finanzcheck durch die LBS stattfinden!
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktaten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.Benötigen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie Unterstützung? Sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen mit unseren spezialisierten Immobilienberatern und unserem bundesweiten Netzwerk. Auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung sind Sie bei uns richtig!
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
239 kWh/(m²a)
239 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.01.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 239,00 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1932 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Hohen Neuendorf ist ein beliebter Wohnort am nördlichen Stadtrand von Berlin. Fern ab vom Lärm der City zu entspannen und zugleich in 20 Minuten mit dem PKW in der City zu sein (A111 oder A 10 Berliner Ring).
Von der S-Bahn-Station Hohen Neuendorf erreichen Sie mit der S1 ohne umzusteigen in ca. 30 Minuten die Stationen Friedrichstraße / Brandenburger Tor / Potsdamer Platz und in ca. 20 Minuten den Berliner S-Bahn-Ring (S-Bahn-Station Gesundbrunnen), über den sich mühelos die anderen Berliner Stadtteile erschließen.
Hohen Neuendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Grundschulen, einem Gymnasium sowie Kitas und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Der Golfclub Stolper Heide ist auch nicht weit entfernt.
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