Ihr neues Zuhause in ruhiger Sackgassenlage – eine Oase der Geborgenheit
Gronau, Erdgeschosswohnung
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Auf rund 3 Zimmern, die sich perfekt auf Ihre Wünsche abstimmen lassen, genießen Sie eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen derzeit zwei einladende Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, das sich mit wenig Aufwand in ein drittes Schlafzimmer verwandeln lässt, sowie eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer und die separate Toilette sind praktisch und komfortabel gestaltet.
Der Blick in die grüne Umgebung und die angenehme Ruhe der Sackgassenlage machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie tief durchatmen können.
Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben, und das in einer Umgebung, die Geborgenheit und Ruhe ausstrahlt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort – sie ist ein Zuhause, das Ihre Geschichte erzählt und Platz für Ihre Zukunft bietet.
Zusätzlich 2 Kellerräume bieteten Ihnen praktischen Stauraum, und der zugehörige Parkplatz sorgt für stressfreies Ankommen, ganz gleich, ob Sie in die Stadt oder ins Grüne starten möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Schmuckstücks begeistern!
*** Separate Toilette
*** großzügige Räume
*** Gas Heizung
*** Balkon
*** Kellerraum
*** Stellplatz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 282,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 140004NW |
| Objekt-ID | FIO-10517878980 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer bezaubernden Erdgeschosswohnung, die alles vereint, was ein Zuhause ausmacht. In einer familienfreundlichen Sackgasse gelegen, bietet diese 1973 massiv erbaute 80 m2 große Wohnung ein Zuhause, das den Alltag hinter sich lässt und Raum für das Leben schafft, von dem Sie träumen.Auf rund 3 Zimmern, die sich perfekt auf Ihre Wünsche abstimmen lassen, genießen Sie eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Der großzügige Grundriss bietet Ihnen derzeit zwei einladende Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, das sich mit wenig Aufwand in ein drittes Schlafzimmer verwandeln lässt, sowie eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer und die separate Toilette sind praktisch und komfortabel gestaltet.
Der Blick in die grüne Umgebung und die angenehme Ruhe der Sackgassenlage machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie tief durchatmen können.
Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben, und das in einer Umgebung, die Geborgenheit und Ruhe ausstrahlt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort – sie ist ein Zuhause, das Ihre Geschichte erzählt und Platz für Ihre Zukunft bietet.
Zusätzlich 2 Kellerräume bieteten Ihnen praktischen Stauraum, und der zugehörige Parkplatz sorgt für stressfreies Ankommen, ganz gleich, ob Sie in die Stadt oder ins Grüne starten möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Schmuckstücks begeistern!
Beschreibung Ausstattung
*** ebenerdige Dusche*** Separate Toilette
*** großzügige Räume
*** Gas Heizung
*** Balkon
*** Kellerraum
*** Stellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
187,3 kWh/(m²a)
187,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 187,30 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Herzlich willkommen in Gronau.Die ca. 49.000 Einwohner Stadt im wunderschönen Münsterland hat alles was Sie zum Leben brauchen. Die Wohnung befindet sich Nördlich von Gronau, wodurch Sie in kürzester Zeit alles erreichen können. In wenigen Fahrrad-Minuten erreichen Sie die Innenstadt, in der Sie alles des täglichen Bedarfs erwerben können.
Die Geburtsstadt von Udo Lindenberg hat einiges zu bieten. Völlig frei, ob Sie den Trubel eines Konzertes genießen möchte, die Parklandschaften des Lagergeländes oder das Urlaubsgefühl am Dreiländer See.
Gronau lässt keine Wünsche unerfüllt.
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sonstige Angaben
LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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