Wohnung in Recklinghausen kaufen
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Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
- Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein komfortables Bett und Kleiderschränke.
- Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ebenfalls geräumig und kann flexibel genutzt werden.
- Küche: Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
- Rollläden elektrisch
Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert:
- 2024: Ein Pax-Schrank wurde in der Garderobe eingebaut, Steckdosen und Schalter wurden erneuert, und das große Tageslichtbad wurde komplett renoviert.
- 2023: Alle Zimmertüren und Türzargen wurden erneuert, die Garderobentüren wurden lackiert, und der Rollladenpanzer sowie der Motor in der Küche wurden ersetzt.
- 2022: Aus zwei Kinderzimmern wurde durch Entfernen der Zwischenwand ein großes Zimmer geschaffen. In diesem Zuge wurde der Boden mit hochwertigem Echtholz versehen.
- 2021: Die Fassade des Gebäudes wurde gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
- 2019: Die Garagen wurden mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet.
Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben; zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Zudem gibt es einen Waschkeller, der auch für Ihre Waschmaschine und Wäsche einen Platz bereit hält.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 256.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 150,00 |
Ausstattung
Bad | Wanne, Fenster |
Heizung | Elektro |
Stellplatzart | Garage |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 94 m² |
Nutzfläche | 30 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 2.88 |
Anzahl Zimmer | 3.5 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1971 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
Objektnummer | 139239NW |
Objekt-ID | FIO-10517803090 |
Anbieter-ID | 312000 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Recklinghausen! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 3,5 Zimmern ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen nicht nur einen Balkon, sondern auch direkten Zugang zu einem schönen Gemeinschaftsgarten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
- Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein komfortables Bett und Kleiderschränke.
- Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ebenfalls geräumig und kann flexibel genutzt werden.
- Küche: Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, was den Wohnkomfort erheblich steigert:
- 2024: Ein Pax-Schrank wurde in der Garderobe eingebaut, Steckdosen und Schalter wurden erneuert, und das große Tageslichtbad wurde komplett renoviert.
- 2023: Alle Zimmertüren und Türzargen wurden erneuert, die Garderobentüren wurden lackiert, und der Rollladenpanzer sowie der Motor in der Küche wurden ersetzt.
- 2022: Aus zwei Kinderzimmern wurde durch Entfernen der Zwischenwand ein großes Zimmer geschaffen. In diesem Zuge wurde der Boden mit hochwertigem Echtholz versehen.
- 2021: Die Fassade des Gebäudes wurde gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.
- 2019: Die Garagen wurden mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet.
Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben; zu der Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Zudem gibt es einen Waschkeller, der auch für Ihre Waschmaschine und Wäsche einen Platz bereit hält.














Energiepass
Endenergieverbrauch
93,5 kWh/(m²a)
93,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 07.09.2032 |
Endenergiebedarf | 93,50 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | C |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
Ausstellungsdatum | 08.09.2022 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt-West von Recklinghausen, wo Sie die Vorzüge urbanen Lebens genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A 43.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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