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Ihr solides Heim zum Wohlfühlen- Platz für 2 Familien, Traumblick inklusive

Worpswede, Zweifamilienhaus

Wohnfläche263 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.400 m²
Kaufpreis567.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 567.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 263 m²
Nutzfläche 76 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
Fläche Balkon/Terasse 70
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1974
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 024395NI
Objekt-ID FIO-10516457460
Anbieter-ID 620300


Objektbeschreibung

Wertiges Zweifamilienhaus mit unverbautem Traumblick ins Naturschutzgebiet freut sich auf SIE!
Hier ist vieles denkbar! Wohnen in zwei Generationen. Vermietung einer Einheit oder auch die Nutzung als ganz großes Einfamilienhaus.
Gestalten Sie sich hier Ihren ganz eigenen, persönlichen Traum vom Wohnen!
Die vielen kleinen Besonderheiten und das durchdachte Konzept des Hauses lassen erahnen, wie hochwertig das Haus einst gebaut wurde.
Zusätzlich wurde in den letzten 10 Jahren ca. €50.000 in Modernisierung und Werterhaltung investiert, Belege sind vorhanden.

Wohnung im EG: Wohnzimmer, separater Essbereich, 3 weitere Zimmer, Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, 2 Terrassen, Küche, auf ca. 153,84m² Wohnfläche

Wohnung im DG: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, HWR, Balkon, auf ca. 108m²
Die Dachgeschosswohnung war bis zuletzt vermietet ist aber mittlerweile frei geworden.
Bei Neuvermietung der Dachgeschosswohnung gehen wir von ca. €8000.- Jahreskaltmiete aus, was interessant sein könnte für Ihre Finanzierung.

Weitere aussagekräftige Bilder, Detailinformationen und den Grundriss, erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee nach Abhaken der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern. Dies ist auch Voraussetzung um Besichtigungswünsche berücksichtigen zu können.


Sonstiges

EINE BESICHTIGUNG IST FÜR ALLE BETEILIGTEN DANN SINNVOLL, WENN Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien hin überprüft haben.
Sollten Sie eine Finanzierung in Anspruch nehmen für Ihren Immobilienerwerb, bekommen Sie bei meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der auch online-Beratungen im Videochat anbietet, zeitnah einen Termin. Dieser vergleicht mit Ihnen im übrigen auch gerne mit Ihnen Ihre bereits vorliegenden Finanzierungsangebote. Melden Sie sich gerne.

Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, freuen wir uns Sie dabei zu unterstützen! Vorab mit einer genauen, individuellen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 27.12.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Nähe Weyerdeelen. Ruhig und dennoch zentral gelegen im beliebten und zunehmend nachgefragten Worpswede. Einladendes nachbarschaftliches Ambiente sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Schnelle Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte und Ärzte, Gastronomie und Kultur machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der öffentliche Personennahverkehr ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

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Sandra Feuerborn

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