Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!
Ahlerstedt, Einfamilienhaus
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Auf einem großzügigen Grundstück von 818m² befindet sich dieses Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte und ist optimal in den Wohnraum integriert. Sie bietet viel Platz für kreative Kochabende und ist der Treffpunkt für die Familie.
Das große Schlafzimmer, sowie das Badezimmer sind schlichtweg ein Traum! Überzeugen Sie sich gerne selbst!
Das Haus verfügt über einen großzügigen Doppelcarport mit einem Anbau, der aktuell zum Partybereich ausgebaut ist. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Desweiteren gibt es ein geräumiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerraum für Gartengeräte, Werkstatt, Sauna oder als zusätzlicher Rückzugsort im Grünen.
Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Ruhe. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Käuferprovision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Energietyp | Kfw55 |
Flächen
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksfläche | 818 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 136708NI |
| Objekt-ID | FIO-10517600260 |
| Anbieter-ID | 620700 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in KfW 55 Standard, das 2012 in Ahlerstedt erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Aussstattung aus.Auf einem großzügigen Grundstück von 818m² befindet sich dieses Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, überzeugt durch hochwertige Materialien und Geräte und ist optimal in den Wohnraum integriert. Sie bietet viel Platz für kreative Kochabende und ist der Treffpunkt für die Familie.
Das große Schlafzimmer, sowie das Badezimmer sind schlichtweg ein Traum! Überzeugen Sie sich gerne selbst!
Das Haus verfügt über einen großzügigen Doppelcarport mit einem Anbau, der aktuell zum Partybereich ausgebaut ist. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück.
Desweiteren gibt es ein geräumiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerraum für Gartengeräte, Werkstatt, Sauna oder als zusätzlicher Rückzugsort im Grünen.
Fazit: Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Ruhe. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
Energiepass
| Gültig bis | 15.08.2034 |
| Primär Energieträger | Umweltwärme |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Ahlerstedt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte überzeugt. In Ahlerstedt finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Fordern Sie bei Interesse bitte gerne das Web-Exposé bei uns an. Sie erhalten anschliessend eine Email mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé, inklusive weiterer Bilder, der Grundrisse und Objektanschrift.Weitere Besichtigungsvoraussetzungen:
- machen Sie sich mit den Details im Exposé vertraut.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage. Kommt diese für Sie in Frage?
- klären Sie mit uns vor vereinbaren des Termins verhandelbare Wünsche an diese Immobilie, oder kaufentscheidende Fragen falls diese nicht klar aus dem Exposé hervorgehen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Kreditgeber für Ihre Wünsche. Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen lassen Sie uns das bitte ebenfalls wissen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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