**Im Grünen mit der ganzen Familie**
Olsberg, Einfamilienhaus
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Familien jeder Größe und Paare finden hier ihren idealen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen - unweit vom Stadtzentrum Olsberg. Winterberg und Willingen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Somit wäre eine Teil-/Ferienvermietung ebenfalls denkbar.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Vorratskammer, ein separates WC und ein Badezimmer. Durch die Küche gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss unterteilt sich ebenfalls in zwei Zimmer, Küche, Vorratskammer und ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf einen schönen Sonnen-Balkon mit atemberaubenden Blick über das ganze Tal.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und kann als Gästezimmer genutzt werden.
Die Immobilie profitiert von zahlreich durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Fenster im Obergeschoss, der Elektrik (ca.2010), der Heiztherme (ca. 2021), der Bäder und einigen Heizkörpern (ca.2020). Überdies wurden die Wasserleitungen inkl. Wasserfilter (ca.2021) und der Gasanschluss (ca.2021) erneuert.
Der Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten und eine Garage runden das Platzangebot ab.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 639 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 122923NW |
| Objekt-ID | FIO-10516420720 |
| Anbieter-ID | 332300 |
Objektbeschreibung
Naturverbunden leben ohne auf Wohnkomfort und Infrastruktur verzichten zu müssen. In ruhiger Lage liegt die im Jahr ca.1961 erbaute Immobilie mit Weitblick auf das wunderschöne Gierskopptal und die Bruchhausersteine. Mit diesem rund 120 m² großen Zweifamilienhaus und einem 639 m² großen Gartengrundstück kann dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen!Familien jeder Größe und Paare finden hier ihren idealen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen - unweit vom Stadtzentrum Olsberg. Winterberg und Willingen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Somit wäre eine Teil-/Ferienvermietung ebenfalls denkbar.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Vorratskammer, ein separates WC und ein Badezimmer. Durch die Küche gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss unterteilt sich ebenfalls in zwei Zimmer, Küche, Vorratskammer und ein Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf einen schönen Sonnen-Balkon mit atemberaubenden Blick über das ganze Tal.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss und kann als Gästezimmer genutzt werden.
Die Immobilie profitiert von zahlreich durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Fenster im Obergeschoss, der Elektrik (ca.2010), der Heiztherme (ca. 2021), der Bäder und einigen Heizkörpern (ca.2020). Überdies wurden die Wasserleitungen inkl. Wasserfilter (ca.2021) und der Gasanschluss (ca.2021) erneuert.
Der Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten und eine Garage runden das Platzangebot ab.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 19.09.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Elleringhausen liegt im ruhigen Gierskopptal, ca. fünf Kilometer süd-westlich der Stadt Olsberg und ca. acht Kilometer nord-östlich der Stadt Willingen (Upland). Der Ort als altes Bauerndorf wird sichtbar in seinen schönen, alten Fachwerkhäusern mit reich verzierten Fachwerkgiebeln.
Im schnell zu erreichenden Olsberg finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Ihr Ansprechpartner
Dario Penner
Immobilienberater