Immobilie für Ihre Ideen - Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial
Lage, Einfamilienhaus
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Das ca. 1962 erbaute Wohnhaus besticht durch einen modernen Grundriss, die familienfreundliche Lage und die lange Auffahrt durch´s Grün.
Diese massiv erbaute und vollunterkellerte Immobilie bietet noch zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Objekt ist in die Jahre gekommen und verlangt nach einer Umgestaltung. Bringen Sie bei der Renovierung/Sanierung Ihre zeitgemäßen Ideen ein und gestalten Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung.
Die derzeitige Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich auf ca. 89 m² im Erdgeschoss und ca. 37 m² im Dachgeschoss auf.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, das Öllager mit sechs 2016 erneuerten Kunststofftanks, die derzeit noch ca. 1.800 Liter Heizöl beinhalten. Zudem sind eine Bar, ein Vorratsraum, ein Trockenraum und die Waschküche mit Kellerdusche vorhanden. Die separate Kelleraußentreppe führt Sie in den hinteren Gartenteil.
Das Erdgeschoss besticht durch den geräumigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus. Von dort erreichen Sie die Küche, ein Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Büro, das Gäste-WC und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie der helle Flurbereich, von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zu der Loggia in Südausrichtung. Zudem sind ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Raum mit ca. 25 m² als Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden.
Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit bietet das ca. 1.341 m² große Grundstück für Garten- und Naturliebhaber.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 1.341 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 122307NW |
| Objekt-ID | FIO-10516382760 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus in Hanglage befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Lage-Waddenhausen.Das ca. 1962 erbaute Wohnhaus besticht durch einen modernen Grundriss, die familienfreundliche Lage und die lange Auffahrt durch´s Grün.
Diese massiv erbaute und vollunterkellerte Immobilie bietet noch zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Objekt ist in die Jahre gekommen und verlangt nach einer Umgestaltung. Bringen Sie bei der Renovierung/Sanierung Ihre zeitgemäßen Ideen ein und gestalten Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung.
Die derzeitige Wohnfläche von ca. 126 m² teilt sich auf ca. 89 m² im Erdgeschoss und ca. 37 m² im Dachgeschoss auf.
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, das Öllager mit sechs 2016 erneuerten Kunststofftanks, die derzeit noch ca. 1.800 Liter Heizöl beinhalten. Zudem sind eine Bar, ein Vorratsraum, ein Trockenraum und die Waschküche mit Kellerdusche vorhanden. Die separate Kelleraußentreppe führt Sie in den hinteren Gartenteil.
Das Erdgeschoss besticht durch den geräumigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus. Von dort erreichen Sie die Küche, ein Tageslichtbad, das Schlafzimmer, das Büro, das Gäste-WC und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, überdachten Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie der helle Flurbereich, von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zu der Loggia in Südausrichtung. Zudem sind ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Raum mit ca. 25 m² als Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden.
Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeit bietet das ca. 1.341 m² große Grundstück für Garten- und Naturliebhaber.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Die Immobilie befindet sich ca. 3,5 Km in nord-westlicher Richtung vom Stadtkern Lage (Lippe) entfernt. Das Einfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die lippische Stadt Lage, als “Zuckerstadt” und “Stadt des Sports” hinreichend bekannt, liegt ca. 9 km nordwestlich von Detmold, unweit des Teutoburger Waldes, im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Weiterhin sind der Luftkurort Bad Salzuflen, die Stadt Lemgo, sowie die Gemeinden Augustdorf, Oerlinghausen und Leopoldshöhe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit seinen gut 38.000 Einwohnern verfügt Lage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Musikschule, eine VHS-Zentrale, sowie über verschiedene soziale Einrichtungen und Verbände.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit einem Hallenbad, einem Freibad, einem Jugendzentrum, verschiedenen Sportvereinen, Musik- und Gesangvereinen, Reithallen, Saunabädern, einer Schießsportanlage, einem Sport- und Gesundheitsstudio, einer Squashhalle, Tennisplätzen und einem Trimm-Dich-Pfad sehr ausgeprägt. Die Stadt Lage bietet somit Familien und älteren Menschen ein schönes Umfeld für ihr Zuhause.
Auch eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 12 km) und die A33 (ca. 18 km) ist hier gegeben. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Bushaltestelle (ca. 250 m Entfernung) und einen Bahnhof (ca. 2,5 km Entfernung) gegeben.
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Ihr Ansprechpartner
Jan-Philip Pils
Immobilienberater