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Immobilientausch !

Münster, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche101 m²
Zimmer
Kaufpreis364.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 364.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 101 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 121978NW
Objekt-ID FIO-10516338930
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Sie möchten sich verkleinern oder räumlich verändern ? Zum "Tausch" steht eine in Hiltrup gelegenen Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, einem Balkon und 101 qm Wohnfläche.
Dieses Schmuckstück wurde im Jahre 2020 kernsaniert und ist somit direkt bezugsfertig!
Die Immobilie begeistert mit großzügigem Schnitt, lichtdurchfluteten Räumen und einem gemeinschaftlich genutzten Garten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet.
Die Küche lädt zum Zusammenkommen und Kochen ein und punktet mit einer neuen, modernen Einbauküche, versehen mit einer edlen Granitplatte und Miele Elektrogeräten.
Alle Zimmer bieten eine ideale Aufteilung und sind mit hochwertigen Materialien wie Parkett und neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist modern gefliest und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Im Innenbereich wurden alle Türen neu ersetzt. Ferner sind alle Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen.

Durch den Einbau neuer Heizkörper und die Erneuerung der kompletten Elektrik befindet sich diese wunderbare Immobilie auf einem aktuellen Stand.
Eine Garage und ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Sie sind Eigentümer eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Reihenhaus es? Rufen Sie uns an und wir erklären Ihnen gerne den weiteren Ablauf.


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
EG Grundriss Wohnzimmer Diele Küche Badezimmer Balkon Ihre Ansprechpartnerin

Energiepass

Endenergieverbrauch
134,3 kWh/(m²a)
A+
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225
250
>250

Gültig bis 26.09.2029
Energieverbrauchkennwert 134,30
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 26.09.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Mit seinen 26.000 Einwohnern kann sich Hiltrup als größter Stadtteil von Münster bezeichnen. Die 6,5 km bis zur Innenstadt können durch gute Verkehrsanbindungen mit Fahrrad, Bahn oder Bus sowie Auto ohne Einschränkung bewältigt werden. Neben dem angenehmen Verkehrsnetz mit der Bundesstraße 54 sowie der Autobahn A 1 besticht Hiltrup durch seine autarke Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. Besonders die gute Wohnqualität dank der breiten Palette an Kultur- und Erlebnisangeboten in der Natur, wie dem Hiltruper See und dem Freibad, machen Hiltrup sehr lebenswert.

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Johanna Biermann

Immobilienberater

 Johanna Biermann

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