Herzogenrath, Etagenwohnung

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Objektdetails

Preise

Kaufpreis	169.000 €
Käuferprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung	Gas
Bodenbeläge	Fliesen, Laminat

Flächen

Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2.0
Anzahl Balkone	1

Zustand

Zustand

Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer	126134NW
Objekt-ID	FIO-10516675170
Anbieter-ID	140700

Objektbeschreibung

Diese schicke Zweizimmerwohnung liegt auf der ersten Etage eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und in absolut ruhiger Lage im Herzogenrather Stadtteil
Kohlscheid.
Schon beim Betreten des Hauses fällt der gepflegte Zustand der Immobilie ins Auge.
Die Wohnung selber bietet auf fast 67 m² Wohnfläche Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Küchenbereich. Von hieraus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie ab ca. 13:00 Uhr die Sonne genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Wohnungsbereich.
Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus gehört selbstverständlich mit zur Wohnung.
Und für diejenigen die gerne mit dem Fahrrad fahren, steht ein Holzhaus zur Verfügung in dem die Räder einen gesicherten Unterstellplatz finden.
Lassen Sie sich diese Wohlfühloase auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.

ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.

Sonstiges

Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Wir freuen uns auf Sie!
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens: Für unsere Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Wohnimmobilien. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 0241-32862

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherrn, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wirt verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten daher an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://s-immo-aachen.de/ag
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energiepass

Gültig bis	29.04.2024
Energieverbrauchkennwert	125,20
Primär Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1994
Ausstellungsdatum	30.04.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

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