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In exklusivem Ambiente kreativ arbeiten!

Bissendorf, Kein bürotyp

Grundstücksfläche1.345 m²
Kaufpreis1.380.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 1.380.000 €
Käuferprovision 5,97 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Nein
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Grundstücksfläche 1.345 m²
Gesamtfläche 823.76
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 021194NI
Objekt-ID FIO-10515576700
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Wenn Sie selbst das Außergewöhnliche lieben und auch Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden Exklusivität gönnen, dann sollten Sie sich dieses traumhafte Gewerbeobjekt näher anschauen. Das im Jahr 1846 erbaute Fachwerkhaus und das nebenstehende neue Gebäude aus dem Jahr 1995 bieten Ihnen eine Gewerbefläche von circa 820 qm.
Beide Objekte wurden im Jahr 2020 komplett modernisiert.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

Fachwerkhaus
- Malerarbeiten innen und außen komplett
- neue Gas Heizungsanlage
- Elektro und Beleuchtung neu, Starkstromanschluss, neuer Zählerkasten
- Leitungen und Anschlüsse zu den Heizkörpern neu verlegt, neue Heizkörper installiert
- neue Dachbeschichtung
- WC mit Waschbecken im OG neu hergstellt
- Bodenbelag im OG neu

Doppelgarage ca. 40 qm
-Malerarbeiten außen
-neue Dachbeschichtung

Büro/Glashaus
- fast kernsaniert
- Fussboden Heizung neu
- Bodenbeläge neu
- Raumaufteilung mit Rigips, neue Türen
- Elektro komplett neu
- Malerarbeiten in beiden Etagen komplett neu, incl. der Wendeltreppe
- Granitwand im OG und EG, Granitpodest im OG
- abgehängte Decke mit Deckenstrahlern
- WC Damen und Herren neu
- neues Mobiliar, Deckenleuchten


Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können. Über einen Anruf oder eine Anfrage per E-Mail, wobei wir Ihnen selbstverständlich absolute Vertraulichkeit zusagen, freuen wir uns. Bei einer telefonischen Kontaktaufnahme fragen Sie bitte nach unseren Immobilienberatern/innen Maha Kurt oder Horst Kannegießer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Geschäftshaus Konferenzraum Geschäftshaus Eingangsbereich Geschäftshaus - Eingangsbereich - EG Geschäftshaus - Ausstellungsfläche - EG Geschäftshaus - Ausstellungsfläche - EG Geschäftshaus - Bürofläche - 1.OG Geschäftshaus Bürofläche 1.OG Geschäftshaus - Bürofläche - EG Fachwerkhaus - Bürofläche - EG Fachwerkhaus - Bürofläche - EG Fachwerkhaus - Bürofläche - EG Fachwerkhaus - Bürofläche - 1.OG Fachwerkhaus - Bürofläche - 1.OG

Energiepass

Gültig bis 18.07.2031
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2000
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Diese Anlage, am Rande eines Gewerbegebietes, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, mit guter Infrastruktur, in Bissendorf, einem aufstrebenden Ort im Osnabrücker Land zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald. Dieser Standort gilt als ruhige Erweiterung des Bankenviertels und wird somit vor allem von Banken und Finanzdienstleistern bevorzugt. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch an den ÖPNV sehr gut angebunden.

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