Individuelle Doppelhaushälfte in familienfreundlichem Umfeld
Detmold, Doppelhaushälfte
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Diese ca. 1997 erbaute Doppelhaushälfte erfüllt viele Wünsche, die Sie an eine Immobilie stellen sollten:
- ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstraße
- sehr kurze Fußwege zu der Grundschule, dem Kindergarten und
in den Ortskern
- eine offene, helle Bauweise mit bodentiefen Fensterelementen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Erker und
Terrasse
- Küche mit Essplatz und Erker mit direktem Gartenzugang
- Gäste-WC mit zusätzl. Dusche
- drei Wohn-/Schlafräume im OG
- Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet im OG
- ein ausgebautes Studio, gut als Büro/Gästebereich nutzbar
- Vollkeller mit ca. 2,50 m Raumhöhe, große Fenster und Heizung
(Büro, Hobby, Gästezimmer)
- kleiner Werkraum (teilweise ausgestattet)
Das sehr gepflegte Haus zeichnet sich aus durch seine individuelle Architektur. Die Dachform ermöglicht ein sehr helles Studio als zusätzlichen Wohnraum und einer mit Kupfer verkleideten, runden Dachgaube, die ein besonderes Raumgefühl erzeugt. Neben der Architektur machen auch die zahlreichen Extras und das Zubehör (s. Beschreibung Ausstattung) diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnhaus. Sehr vorausschauend wurde bereits ein Leerrohr vom Haus bis hin zum PKW-Stellplatz verlegt und erleichtert so die Installation zum Laden eines Elektrofahrzeugs.
Das Haus ist bereits bezugsfrei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 344 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 15 |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 124548NW |
| Objekt-ID | FIO-10516540050 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Ein Haus, perfekt für die junge Familie...Diese ca. 1997 erbaute Doppelhaushälfte erfüllt viele Wünsche, die Sie an eine Immobilie stellen sollten:
- ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstraße
- sehr kurze Fußwege zu der Grundschule, dem Kindergarten und
in den Ortskern
- eine offene, helle Bauweise mit bodentiefen Fensterelementen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Erker und
Terrasse
- Küche mit Essplatz und Erker mit direktem Gartenzugang
- Gäste-WC mit zusätzl. Dusche
- drei Wohn-/Schlafräume im OG
- Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet im OG
- ein ausgebautes Studio, gut als Büro/Gästebereich nutzbar
- Vollkeller mit ca. 2,50 m Raumhöhe, große Fenster und Heizung
(Büro, Hobby, Gästezimmer)
- kleiner Werkraum (teilweise ausgestattet)
Das sehr gepflegte Haus zeichnet sich aus durch seine individuelle Architektur. Die Dachform ermöglicht ein sehr helles Studio als zusätzlichen Wohnraum und einer mit Kupfer verkleideten, runden Dachgaube, die ein besonderes Raumgefühl erzeugt. Neben der Architektur machen auch die zahlreichen Extras und das Zubehör (s. Beschreibung Ausstattung) diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnhaus. Sehr vorausschauend wurde bereits ein Leerrohr vom Haus bis hin zum PKW-Stellplatz verlegt und erleichtert so die Installation zum Laden eines Elektrofahrzeugs.
Das Haus ist bereits bezugsfrei, eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
248,2 kWh/(m²a)
248,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.10.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 248,20 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Ausstellungsdatum | 31.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in dem bevorzugten Detmolder Ortsteil Hiddesen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Hinterbebauung sorgt für eine ruhige Wohnlage, nur wenige Nachbarn nutzen die gemeinsame Zuwegung.
Mit einer Entfernung von etwa 3 km südwestlicher Richtung vom Detmolder Stadtzentrum ist Hiddesen mit ca. 7.200 Einwohnern auf 11,3 km² einer der größten Ortsteile in Detmold.
Dieser Ortsteil weist eine sehr gute Infrastruktur auf, sodass nicht nur eine intakte Lebensmittel-Nahversorgung besteht, sondern auch mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Apotheken, Ärzte, drei Kirchen sowie Dienstleister vieler Bereiche vorhanden sind. Zum Verweilen hält Hiddesen ein Freibad sowie mehrere Vereine bereit. Naherholung bietet das 110 ha große Naturschutzgebiet Donoperteich und das Hiddeser Bent. Auch das bundesweit bekannte Hermannsdenkmal ist zügig erreicht.
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