Interessante Kapitalanlage 49610 Quakenbrück
Quakenbrück, Mehrfamilienhaus
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Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 22.980 €.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362 qm.
Zu zwei Wohnungen gehört jeweils eine Garage, die anderen Wohnungen haben einen Stellplatz.
Wohnung 1: ca. 97,45 qm
Wohnung 2: ca. 60,45 qm
Wohnung 3: ca. 97,45 qm
Wohnung 4: ca. 106,45 qm
Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzlichen Wohnraum zu erstellen.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 615.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 22.980,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 368 m² |
| Grundstücksfläche | 981 m² |
| Gesamtfläche | 368 |
| Vermietbare Fläche | 368 |
| Anzahl Zimmer | 22.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Wohneinheiten | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 117426NW |
| Objekt-ID | FIO-10516582870 |
| Anbieter-ID | 331200 |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Quakenbrück. Das Objekt wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 981 qm großen Grundstück gebaut.Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 22.980 €.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362 qm.
Zu zwei Wohnungen gehört jeweils eine Garage, die anderen Wohnungen haben einen Stellplatz.
Wohnung 1: ca. 97,45 qm
Wohnung 2: ca. 60,45 qm
Wohnung 3: ca. 97,45 qm
Wohnung 4: ca. 106,45 qm
Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzlichen Wohnraum zu erstellen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 13.12.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| Ausstellungsdatum | 13.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, ca. 2,3 km von der City der Stadt Quakenbrück entfernt.
Quakenbrück ist eine Stadt im LK Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlandes.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf können in wenigen Minuten mit dem Rad oder aber mit dem Auto erreicht werden. Ferner bietet Quakenbrück ein umfangreiches Kultur und Sportangebot.
Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur A1 ist gut.
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