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Interessante Kapitalanlage 49610 Quakenbrück

Quakenbrück, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche368 m²
Zimmer22 
Grundstücksfläche981 m²
Kaufpreis615.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 615.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 22.980,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 368 m²
Grundstücksfläche 981 m²
Gesamtfläche 368
Vermietbare Fläche 368
Anzahl Zimmer 22.0
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 10
Anzahl Badezimmer 4
Wohneinheiten 4

Zustand

Baujahr 1993
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 117426NW
Objekt-ID FIO-10516582870
Anbieter-ID 331200


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Quakenbrück. Das Objekt wurde im Jahr 1993 auf einem ca. 981 qm großen Grundstück gebaut.

Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 22.980 €.

Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 362 qm.
Zu zwei Wohnungen gehört jeweils eine Garage, die anderen Wohnungen haben einen Stellplatz.

Wohnung 1: ca. 97,45 qm
Wohnung 2: ca. 60,45 qm
Wohnung 3: ca. 97,45 qm
Wohnung 4: ca. 106,45 qm

Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück zusätzlichen Wohnraum zu erstellen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtage Zahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi Nordwest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/973233997, eMail: info@lbsi-nordwest.de, GF: Roland Hustet, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Straßenseite Vorderseite Garagen Vorderseite Seitenansicht Eingang Seitenansicht Erdgeschoss Dachgeschoss Spitzboden

Energiepass

Gültig bis 13.12.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1993
Ausstellungsdatum 13.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, ca. 2,3 km von der City der Stadt Quakenbrück entfernt.
Quakenbrück ist eine Stadt im LK Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Mittelpunkt des Artlandes.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf können in wenigen Minuten mit dem Rad oder aber mit dem Auto erreicht werden. Ferner bietet Quakenbrück ein umfangreiches Kultur und Sportangebot.
Auch die Verkehrsanbindung durch den örtlichen Bahnhof und die Nähe zur A1 ist gut.

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Ihr Ansprechpartner

Jürgen Hindersmann

  • Immobilienberater

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