Interessantes Gewerbeobjekt mit Ausbaupotenzial
Bippen, Wohn_und_geschaeftshaus
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Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (Ausbau, Anbau) für eine Wohneinheit. Für den Gebäudeteil in dem sich die Kegelbahnen befinden, liegt ein Bauplan und die Genehmigung für den Ausbau von 6 Wohneinheiten vor.
Bitte nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten.
Meine Kollegen von der Bausparkasse informieren Sie gerne auch zu allen Fragen der Baufinanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 3.120 m² |
| Gesamtfläche | 1200 |
| Vermietbare Fläche | 1200 |
| Anzahl Zimmer | 9.0 |
| Wohneinheiten | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 023376NI |
| Objekt-ID | FIO-10516303160 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Der Landgasthof wurde im Jahr 1968 erbaut und wird aktuell von einem Ehepaar als Gaststätte mit Saalbetrieb und Kegelbahnen geführt. Das Objekt befindet sich in einem überdurchschnittlich guten Zustand. Das Obergeschoss im Hauptgebäude ist zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt die Betreiber. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und bietet weitere Ausbaureserven. Eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad befindet sich in einem Zwischengeschoss und hat einen separaten Eingang. Diese Wohneinheit steht frei und ist sanierungsbedürftig. Auf dem Dach des hinteren Gebäudeteils ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 60 KW installiert.Die Dachterrasse bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (Ausbau, Anbau) für eine Wohneinheit. Für den Gebäudeteil in dem sich die Kegelbahnen befinden, liegt ein Bauplan und die Genehmigung für den Ausbau von 6 Wohneinheiten vor.
Sonstiges
Nur ernstgemeinte Anfragen!Bitte nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 04.07.2032 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Ausstellungsdatum | 04.07.2022 |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Bippen.
Bippen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Fürstenau an der nordwestlichen Grenze des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.
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